Дата принятия: 04 сентября 2014г.
2-419/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего - судьи Тахтобиной О.П.,
при секретаре Корнильевой И.Н.,
с участием представителя истца Колмаковой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Пестеревой ФИО10 к Пестереву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гр-ка Пестерева А.Е. обратилась в суд с иском к Пестереву А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на следующие обстоятельства.
Так, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Пестерев А.А., внук истицы, во время обучения в училище № <адрес> был зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу. После окончания обучения ответчик выехал в <адрес> на постоянное место жительства. На требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Как указывает истица, ответчик Пестерев А.А. не несет расходы по оплате коммунальных услуг, других расходов связанных с содержанием жилого помещения, что, по мнению истицы, существенным образом ограничивает её права владения, пользования, распоряжения указанным жилым помещением.
Истица Пестерева А.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности Колмаковой О.К..
Представитель истца Колмакова О.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик Пестерев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласился.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Пестеревой подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ч.2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ч.2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании, каждая в отдельности, показали, что внук истицы Пестерев А.А. в период обучения в <адрес> училище проживал у Пестеревой А.Е., со слов которой им известно, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства Пестеревой А.Е. в <адрес>. Подтвердили, что после окончания обучения, Пестерев А.А. выехал из жилого помещения истицы на другое место жительства в <адрес>, ответчик не проживает в <адрес> более пяти лет. Пестерев материальной помощи истице не оказывает, участия в содержании жилого помещения не принимает.
Как следует из материалов дела и установлено судом, гр-ка Пестерева А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Пестерев проживал совместно с истицей по адресу: <адрес> период обучения в <адрес> ПТУ, после чего ответчик выехал из <адрес> на другое постоянное место жительства, ответчик не проживает в <адрес> более пяти лет. Из паспорта ответчика Пестерева А.А. видно, что последний ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки администрации МО СП «<адрес>» № от 28.08.2014г. следует, что Пестерев А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, на территории <адрес> не проживает.
Совокупность исследованных судом доказательств, позволяют суду прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика Пестерева А.А. в спорной квартире не носит временного характера, его выезд является добровольным, ответчик не несет обязанности по уплате коммунальных услуг, расходов по содержанию квартиры, фактов чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено, что в целом свидетельствует о прекращении ответчиком семейных отношений с Пестеревой А.Е.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Пестеревой А.Е.. о признании Пестерева А.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пестеревой А.Е. – удовлетворить.
Признать Пестерева ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
