Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-558/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года с. Александровское
 
    Судья Александровского районного суда Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Конаревой В.Г.
 
    представителя истца Гулвердашвили Р.О., действующего в интересах Геладзе З.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    адвоката Горбовской С.В., действующей в интересах ответчика Гоподзе Т.С. на основании ордера №№ удостоверение № №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Геладзе З.А. к Гоподзе Т.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Геладзе З.А. обратился в суд с иском к Гоподзе Т.С. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель Гулвердашвили Р.О., действующий в интересах истца Геладзе З.А в обосновании заявленных исковых требований суду пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Гоподзе Т.С зарегистрирован в доме истца, не имея к нему никакого отношения, но является бывшим собственником данного жилья. Истец не может реализовать свои права как собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению. В связи с чем, просил суд устранить препятствия в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета ответчика Гоподзе Т.С. по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Гоподзе Т.С. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, а по месту регистрации он не проживает. В связи с чем, ему в порядке ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, был назначен адвокат.
 
    Адвокат Горбовская С.В., действующая в интересах ответчика Гоподзе Т.С. просила в удовлетворении исковых требований Геладзе З.А. отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. А также, в своем заявлении сообщил, что по сведениям Отдела адресно - справочной работы УФМС России по<адрес> гражданин Геладзе З.А. зарегистрирован по адресу:<адрес>. Одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд.
 
    Выслушав представителя истца Гулвердашвили Р.О., адвоката Горбовскую С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником домовладения согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является истец Геладзе З.А. (л.д13). В указанном домовладении № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гоподзе Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в деле копии домовой книги (л.д.10-12), ответчик по делу Гоподзе Т.С. собственником данного домовладения не является, как и не является членом семьи собственника, что подтверждается другими представленными документами.
 
    Представитель истца Гулвердашвили Р.О. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время какого- либо договора найма жилого помещения истец с Гоподзе Т.С. как собственник не заключал. Согласно акта, составленного соседями Е. и З., которые подтвердили, что в <адрес> села <адрес>, ответчик с 2009 года не проживает (л.д.15).
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В с вязи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, необходимо устранить препятствия в пользовании, распоряжении жилым помещением: домовладением, расположенным по адресу <адрес> села <адрес>, принадлежащим на праве личной Геладзе З.А.. и снять ответчика Гаподзе Т.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Геладзе З.А. удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности Геладзе З.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по<адрес> в <адрес> Гоподзе Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца c подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова