Дата принятия: 04 сентября 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиева Р.И. к Хазиевой Н.Г., ООО «Жилищный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Хазиев Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к Хазиевой Н.Г., ООО «Жилищный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование иска указал, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое было предоставлено администрацией муниципального образования город Ноябрьск на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи 3 человека. Жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 34,4 кв.м., из которых жилая площадь составляет 17,1 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец, его мать – Хазиева Н.Г.. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, членами одной семьи не является, имеют разные бюджеты. Каждая семья, проживающая в спорном жилом помещении, имеет свой доход в связи с чем, способна оплачивать жилищно-коммунальные платежи самостоятельно. В связи с чем, просит определить порядок оплаты от фактического пользования спорным помещением по 1/2 части каждому от суммы ежемесячных начисленных платежей.
Истец Хазиев Р.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Хазиева Н.Г. исковые требования признала, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика ООО «Жилищный сервис» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – Ноябрьский городской департамент по имуществу муниципального образования город Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указал, что возражений против удовлетворения требований не имеет.
С учетом мнения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям:
Согласно ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования города Ноябрьск ФИО1 на состав семьи 3 человека предоставлено по договору социального найма жилое помещение, жилой площади, состоящей из 17,1 кв.м., одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя, указаны в ордере: супруга Н.Г., сын Р.И., ...
Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты. Общая площадь жилого помещения составляет 34,4 кв.м., жилая – 17,1 кв.м., ...
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Хазиев Р.И., его мать Хазиева Н.Г., знакомый ФИО2, имеющий временную регистрацию, ...
Стороны членами одной семьи не являются, проживают в одной квартире, но совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет.
Учитывая, что жилая комната одна, никаких возражений со стороны ответчика по поводу порядка оплаты не поступило, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты сторонами по 1/2 от всех начислений на каждого, поскольку пользуются спорной квартирой все стороны в равной степени.
Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. В этой связи имеют право на самостоятельную друг от друга оплату жилищно-коммунальных услуг, а также на индивидуальное, вне зависимости от доходов друг друга, получение социальных льгот в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, признания иска ответчиком, отсутствия возражений иных лиц, участвующих в деле, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем взимания платы за жилищно-коммунальные услуги:
- с Хазиева Р.И. по 1/2 доле от общей площади 34,4 кв.м,
- с Хазиевой Н.Г. по 1/2 доле от общей площади 34,4 кв.м.
Данное решение является основанием для заключения с Хазиевым Р.И., Хазиевой Н.Г. соответствующего соглашения на оплату коммунальных услуг и выдачи каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий подпись. Шабловская Е.А.
...
...
...
...
