Дата принятия: 04 сентября 2013г.
Дело № <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2013 г. г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Петрищевой Е.Н.,
с участием представителя истца Мосина В.И. - ФИО7, действующей на основании нотариальной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосина Виктора Ивановича к Администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Мосин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Как указано в иске, ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов по адресу: <адрес>, <адрес>, в здании сельского Дома культуры Администрацией Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области было проведено общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, как указано в иске, Администрацией Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области была нарушена предусмотренная законом процедура по созыву общего собрания. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (2546-25466) было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. общего собрания участников долевой собственности, после чего ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (25483-25484) было опубликовано возражение на извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, извещений о недействительности возражения опубликовано не было, что послужило причиной неявки истца к месту проведения собрания, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов, в результате чего он был лишен возможности принять личное участие в его проведении и принятии решений, указанных в повестке дня. Кроме того, как указано в иске, в протоколе общего собрания отсутствуют сведения о наличии кворума, имеются расхождения в сведениях между числом зарегистрировавшихся участников на собрании и отраженным в протоколе количестве участников, не определен порядок проведения и подсчета голосов, я явочном листе несколько раз фигурируют одни и те же лица (ФИО4, ФИО5 и ФИО6, который не является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок). С учетом допущенных нарушений просил признать недействительным решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и протокол общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Мосина В.И. - ФИО7 уточнила исковые требования, указав, что протокол общего собрания - это итоговый документ о его проведении с отражением всех решений, принятых участниками на данном собрании, ввиду нарушения процедуры со созыву собрания, просила признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 46:28:060000:3 из земель сельскохозяйственного назначения.
Истец Мосин В.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в назначенное время не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием уполномоченного представителя по доверенности ФИО7
Представитель ответчика Администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому, признавая исковые требования Мосина В.И. в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Письменное заявление ответчика о признании исковых требований принято и приобщено судом к материалам настоящего дела.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
П. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.
В соответствии ч. 1 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
В силу части 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (2546-25466) от имени Администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 00 мин. в здании Дома культуры общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с указанием повестки дня общего собрания.
Как следует из опубликованного в газете «Курская правда» ДД.ММ.ГГГГ № (25483-25484) возражения на извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 00 мин., Администрация Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области в связи с отсутствием письменного уведомления о проведении общего собрания считает извещение о собрании недействительным.
Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, каких-либо опровержений о признании недействительным возражения на проведение общего собрания в средствах массовой информации опубликовано не было, на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания подобное объявление также не было размещено, при этом общее собрание участников долевой собственности было проведено в здании Дома культуры в ранее установленный срок - ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 00 мин., в связи с чем истец - один из участников долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Мосину В.И. на праве собственности принадлежат 26/279 долей земельного участка, желающий принять личное участие в проведении собрания, был лишен возможности участия в голосовании при проведении общего собрания и принятии решений по вопросам повестки дня, чем были нарушены его права как участника долевой собственности на участие в разрешении вопросов владения и пользования общим земельным участком.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о нарушении процедуры извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности (созыва общего собрания), повлекшего нарушение прав истца - участника общей долевой собственности, что является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований Мосина В.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом признания иска ответчиком, которое принимается судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, суд считает достаточными представленных стороной истца документальных доказательств для удовлетворения исковых требований по настоящему делу в полном объеме.
На основании, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мосина Виктора Ивановича к Администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области о признании недействительным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Зуборев
