Дата принятия: 04 октября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2013 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Дускалиевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уразгалиева А.У. к управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах участка на территории земель муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес>, оставшийся после смерти его отца Уразгалиева У.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями, в которых просит признать за ним право собственности на 1\14 долю земельного участка, единого землепользования, в виде земельного участка категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, в состав которого входят - земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:163, площадью 137123 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка; земельный участок с кадастровым номером 30:03:100702:34, площадью 228037 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в 10 км на северо-восток от <адрес>, на левом берегу <адрес>, между ер. Кривой и ер. Песчаный, вблизи озера Гранное, расположенного в границах участка; земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:164, площадью 235490 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка; земельный участок с кадастровым номером 30:03:100608:73, площадью 2352726 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе кош. Сариева, в 5 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка, после смерти его отца Уразгалиева У.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Ажгалиева Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, что изложены в уточненном исковом заявлении, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика управления земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом и еще двадцатью тремя дольщиками путем подачи объявления в районную и местную газету были объединены и уточнены ориентиры выдела в натуре земельного участка, состоящего из 4 обособленных земельных участков в счет земельных долей совхоза «Колос» -
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100702:21, площадью 326217 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, в 10 км на северо-восток от <адрес>, на левом берегу <адрес>, между ериком Кривой и ериком Песчаный, вблизи озера Гранное, расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:116, площадью 196096 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, в районе фрегата №17, в 12 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100608:43, площадью 3360529 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, в районе кош. Сариева,в 5 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:117, площадью 336029 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, в районе фрегата №17, в 12,1 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка.
На основании ФЗ РФ от 24.07.2007г.№221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные земельные участки поставлены на временный кадастровый учет и в течение двух лет должны быть зарегистрированы за участниками общей долевой собственности в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно кадастровых паспортов, земельные участки поставлены на временный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу чего истец обратился в Енотаевский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании за ним в порядке наследования после смерти его отца Уразгалиева У.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/20 долю данных земельных участков и решением Енотаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1/20 долю земельных участков после смерти его отца Уразгалиева У.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Согласно решения Енотаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу, за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти родителей Уразгалиева У.Г. и Уразгалиевой Р.Ю. в виде 1\2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> так же решением суда установлено, что не по зависящим от истца обстоятельствам в наследственную массу не вошел земельный пай умершего отца, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности № 3452.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Либо фактически принял меры к его принятию. Принятие наследства в части означает фактическое принятие всего наследства.
Однако в установленный законом срок, дольщики, которые объединили свои земельные паи в данных участках, не зарегистрировали за собой право собственности в счет земельных паев на данные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В соответствии со п. 4 ст.24, п.1 25 ФЗ РФ от 24.07.2007г.№221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки земельного участка на учет в течение двух лет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом, орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.
В силу п. 5 ст. 24 Закона «О государственном кадастре недвижимости», в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
В силу данной нормы земельные участки ДД.ММ.ГГГГ сняты с кадастрового учета.
По этой причине решение Енотаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, устанавливающее право собственности за истцом на 1/20 долю земельных участков, после смерти его отца Уразгалиева У.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, стало не исполнимо, так как сведения о данных участках аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
По этой причине, воспользовавшись своим не использованным ранее правом на приобретение земельного участка в собственность, в счет земельного пая отца, истец объединился вновь с другими дольщиками в составе 14 человек.
Участники долевой собственности совхоза «Колос» <адрес> по доверенности от 14 дольщиков выступала Ажгалиева Н., и путем подачи объявления в районную газету « Сборник законов и нормативных правовых актов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и местную газету «Енотаевский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ объединили и уточнили ориентиры выдела в натуре земельного участка в счет земельных долей совхоза «Колос» -
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:163, предыдущий номер 30:03:000000:208 площадью 137123 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100702:34, предыдущий номер 30:03:000000:208 площадью 228037 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в 10 км на северо-восток от <адрес>, на левом берегу <адрес>, между ер. Кривой и ер. Песчаный, вблизи озера Гранное, расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:164, предыдущий номер 30:03:000000:208 площадью 235490 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка;
Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100608:73, площадью 2352726 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе кош. Сариева, в 5 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка.
В установленный законом срок возражений на выдел данного участка не поступило.
В соответствии с ст.ст. 13,18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В настоящее время истцом и 13 участниками долевой собственности поданы документы на регистрацию права собственности данного земельного участка в счет земельного пая в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Однако регистрация в Енотаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> приостановлена, одной из причин является не предоставление документов, подтверждающих право на земельную долю совхоза «Колос», так как решение Енотаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает право на 1/20 долю и на другие земельные участки. Первоначально срок регистрации приоставнолен на 1 месяц и всего до 10.08.2013года, а по заявлению истца для устранения выше перечисленных недостатков до 04.11.2013года.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
признать за Уразгалиевым А.У. право собственности на 1/14 долю земельного участка единого землепользования, в виде земельного участка категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, в состав которого входят - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:163, площадью 137123 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка; Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100702:34, площадью 228037 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в 10 км на северо-восток от <адрес>, на левом берегу <адрес>, между ер. Кривой и ер. Песчаный, вблизи озера Гранное, расположенного в границах участка; Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100603:164, площадью 235490 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе фрегата№17,в 12 км к юго-западу от <адрес> расположенного в границах участка; Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100608:73, площадью 2352726 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, в районе кош.Сариева, в 5 км к юго-западу от <адрес>, расположенного в границах участка, после смерти его отца Уразгалиева Утеу Гайниевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца через Енотаевский районный суд <адрес>.
Судья: Т.Ю. Сызранова.
