Дата принятия: 04 октября 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО4 продал ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО14 (в настоящее время ФИО13) Т.В. и ФИО4
С 2007 года и по настоящее время ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, д.Бобровик, <адрес>, имеет другую семью, детей.
Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила иск, заявила частичный отказ от иска относительно требований о выселении; (л.д.16), уточненный иск поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила следующее.
С ФИО4 они состояли в зарегистрированном браке. От совместной жизни имеют двоих несовершеннолетних детей.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Она с детьми и ответчиком зарегистрированы в указанном жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
С 2007 года и по настоящее время ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, д.Бобровик, <адрес>, имеет другую семью, двоих детей.
Намерений проживать в доме по адресу: <адрес>, у ФИО4 нет, домом он не занимается, личных вещей его в доме нет.
Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от заявленного иска.
Частичный отказ от иска истцом ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает отказ от иска в части требований о выселении истцом ФИО1
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил следующее.
Указанный дом они с истцом приобрели в браке, он тоже имеет право на этот дом. Продавец ему выдавала нотариальную доверенность, чтобы не ездить в <адрес>, и они оформляли сделку сами, а жили на тот момент в браке. На покупку дома его мать давала деньги. С ФИО1 они не живут вместе 6 лет. Он иногда приезжает в дом навещать детей. Детям он перечисляет алименты на банковскую карту ФИО1. В настоящее время намерений жить в доме, он не имеет, но в будущем это не исключает.
Никаких личных вещей его в доме нет.
Факт не проживания в доме в течение шести лет подтвердил.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила следующее.
Ответчик ФИО4 приходится ей родным братом.
ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, имеют двоих детей – близнецов. Когда супруги были в браке они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На приобретение данного дома родители ФИО4 давали деньги. В настоящее время в этом доме никто не живёт, ни истица, ни ответчик, ни дети.
Лет 6-7 назад они разошлись.
У ФИО4 уже другая семья и двое детей, а у ФИО1 тоже есть новый супруг.
ФИО4 не пользуется домом, расположенном по адресу: <адрес>, так как не проживает в нём.
Личные вещи ФИО4 находятся по месту его проживания в <адрес> д. Бобровик, <адрес>.
Полагает, что ФИО4 выехал из дома добровольно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила следующее.
Истица ФИО1 – ее родная сестра.
ФИО1 и ФИО4 ранее находились в браке. От брака у них имеется двое детей – близнецов. В браке они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Сначала они дом снимали, а потом выкупили, так как родители ФИО4 дали им деньги, после того, как обменяли свою 3-комнатную квартиру.
Жили совместно, а потом развелись, и ФИО4 ушёл в другую семью, ФИО1 вышла замуж. После развода в доме проживали их дети и средняя дочь ФИО1 – Надя. Потом они Надю выгнали. ФИО4 много делал для дома, приходил к детям, помогал.
Личных вещи ФИО4 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, он там давно не живет.
Суд исследованы письменные материалы дела:
- копия договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10, от имени которой действовал ФИО4, и ФИО6, подитверждающего факт приобретения ФИО6 ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 810 кв. м (л.д.7))
- копия передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО6 приняла ? долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.8),
- копия свидетельства о расторжении брака супругов ФИО14, согласно которого брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9),
- копия свидетельства о заключении брака ФИО6 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10),
- копия свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11),
- копия свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12),
- справка с места регистрации о том, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д.13),
- копия актовой записи о заключении брака супругов ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26),
- копия актовой записи о расторжении брака супругов ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
Супруги ФИО14 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО10 продала ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом доме.
Никакого соглашения между собственником ФИО6 (ныне ФИО1) и бывшим супругом ФИО11 не заключалось.
С 2007 года и по настоящее время ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, д.Бобровик, <адрес>.
Личных вещей ФИО4 в <адрес> нет. Он там длительное время не проживает, выехал добровольно.
Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требовании ФИО1 являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.А Невского, дл.104, ввиду прекращения права пользования.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л.Кондратьева.
