Дата принятия: 04 октября 2013г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Тотмяниной М.В.
при секретаре Пожидаевой А.М.,
представителя истца Красновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, третьим лицам Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Огурьянов И.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что в сентябре 2008 года, Администрацией Чильчинского сельсовета, по договору найма, нашей семье в составе: <данные изъяты> - ФИО7, <данные изъяты> - ФИО11, <данные изъяты> ФИО9 и его - Огурьянова И.М., была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была приватизирована. Собственниками
квартиры стал он и его брат. Право собственности на квартиру подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан, и свидетельством о государственной регистрации права. На момент совершения сделки, в указанной квартире были зарегистрированы: Бузилова Н.А, и ФИО4, которые с 1998 года в данной квартире не проживают. Учитывая, что факт прописки (регистрации), препятствует воспользоваться ему правами собственника он обратился в ОУФМС по г. Тынде Амурской области с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета. В его просьбе было отказано на том основании, что для этого необходимо личное обращение гражданина, или решение суда.
Факт прописки ответчиков создает ему препятствия в распоряжении его собственностью.
Просит суд признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> в <адрес>, поселка <адрес>, <адрес>, и обязать отдел Федеральной миграционной службы по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представители третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области, Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде ответчики Бузилова Н.А., Бессонова Л.Г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. По указанному адресу ответчики, согласно справке администрации Чильчинского сельсовета, не проживают.
Судом, в соответствии с ч. 3 ст.167, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.
В судебном заседании представитель истца Краснова А.А. просила суд признать Бузилову Н.А. и Бессонову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде снять последних с регистрационного учета.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Жилищные права осуществляются в рамках установленных законодательством Российской Федерации, по смыслу п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации участники жилищных отношений не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 2, 4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность граждан ФИО9 и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.Регистрация является только административным актом. Сам по себе факт регистрации того или иного лица в жилом помещении не порождает у него права на жилое помещение.
Для приобретения права на жилое помещение необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника и постоянное проживание с ним, ведение общего хозяйства.
Согласно справке о зарегистрированных выданной Администрацией Чильчинского сельсовета за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> зарегистрированы проживают: ФИО10, ФИО11, Огурьянов И.М., ФИО9 ; зарегистрированы, но не проживают Бузилова Н.А. и Бессонова Л.Г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Бузилова Н.А. и Бессонова Л.Г. утратили права пользования квартирой <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно п.1, п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 4,16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета; гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение).
В силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, ответчики Бузилова Н.А. и Бессонова Л.Г., зарегистрированные в <адрес> <адрес> и фактически не проживающие по указанному адресу, создает истцу неправомерные препятствия.
Доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков нарушает существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд находит обоснованными, требования Огурьянова И.М. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928, основной задачей ФМС России (ее территориальных органов) является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчиков Бузиловой Н.А. и Бессоновой Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, третьим лицам Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районы суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись
Решение в окончательной форме принято 04 октября 2013 года.
