Дата принятия: 04 октября 2013г.
Дело №2-609/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 4 октября 2013 года.
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
при секретаре Д.Р.Крашенинниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Г.И. к Саунину А.М., Некоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ» о включении в наследственную массу за умершим Пашиным И.М. право собственности на 3/4 доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Ионова Г.И. обратилась в суд с иском кСаунину А.М. иНекоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ» о включении в наследственную массу за умершим, ..., Пашиным И.М. право собственности на 3/4 доли квартиры по адресу : РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., .... В обоснование иска указала, что с 1983 года она проживала в гражданском браке с Пашиным И.М.. ... Пашин И.М. совместно с Сауниным А.М., который ему приходится внуком, заключили договор социальной ипотеки с Некоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ», на покупку двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., .... После этого, истец, Пашин И.М. и Саунин А.М. заселились в указанную квартиру и стали проживать. ... Пашину И.М., как ветерану Великой Отечественной Войны была перечислена субсидия из бюджета в сумме ... рублей. Указанная сумма была зачислена на счет Пашина И.М. и впоследствии списаны в счет погашения ипотечного кредита за вышеуказанную квартиру.... Пашин И.М. умер. Так как в соответствии со ст.1112 ГК РФ все имущество, имеющееся у лица к моменту смерти, входит в наследственную массу, истец полагает, что его часть (доля) в квартире по указанному адресу входит в наследственную массу. Перед смертью Пашин И.М. нотариально оформил завещание, в котором указал, что всю принадлежащую ему долю в указанной квартире он завещает истцу. После смерти Пашина И.М. ответчик стал выгонять истца из квартиры, мотивируя тем, что вся квартира принадлежит истцу. Так как нормативная стоимость 1 кв.м., данной квартиры составляет ... рублей, а Пашиным И.М. за счет средств бюджета было выплачено ... рублей, то следует из расчета ... кв. м. Так как площадь ....1 кв.м., вычесть ... кв. м. ( ...) равен ... кв.м. Следовательно, истец полагает, что за Пашиным И.М. в наследственную массу следует включить 3/4 доли в указанной квартире.
В судебном заседании истец Ионова Г.И. и ее представитель Пирожков В.М. исковые требования подтвердили в полном объеме и просили расчет доли произвести не от нормативной стоимости ... рублей за 1 кв.м., а согласно письму ответчика НО «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ» ... копеек за 1 кв.м.
Ответчик Саунин А.М. и его представитель Мельников В.А. иск не признали, так как полностью стоимость квартиры не оплачена. Какова будет ее окончательная стоимость не известно и поэтому полагают, что исходя из суммы оплаченной Пашиным И.М., преждевременно определять доли и наследственную массу. Кроме того, наследником так же является третье лицо Шувалова Г.И. имеющая право на обязательную долю.
Представитель третьего лица Некоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ» Т.М. Абдуллин, будучи надлежаще уведомленным, на судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление указал, что с иском не согласен, в настоящее время невыкупленным остается ....м., текущая цена за 1 кв.м., составляет ... рубля.
Третье лицо Шувалова Г.И. с иском не согласна.
Третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа Орещенкова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, отношения к иску не выразила, указав в отзыве, что имеется наследница Шувалова Г.И. имеющая право на обязательную долю. Кроме того указала, что в наследственную массу данную квартиру включить и выдать свидетельство о праве собственности невозможно.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.5) Пашиным И.М. умер ....
Согласно завещанию от ... (л.д.6) Пашин И.М. завещал из принадлежащего ему имущества завещал всю принадлежащую долю квартиры, находящейся по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., .... Ионовой Г.И.
Согласно договору социальной ипотеки ... участия гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» от ... НО «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ», Социально –ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее» Пашин И.М. и Саунин А.М. заключили договор, предоставляющий Пашину И.М. и Саунину А.М. право выбора, прав «использования» и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру». Оформление права собственности за гражданином осуществляется на основании справки Стороны о выплате пая, выдаваемой после зачисления на расчетный счет фонда 100% платежей за будущую собственную квартиру, поступающих в виде задатков.
Согласно протоколу участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от ..., к договору социальной ипотеки ... от ... (л.д.59) Пашин И.М. и Саунин А.М. изъявили желание об участии в выборе квартиры в ..., ... с площадью ... кв.м., стоимостью ... рубля за 1 кв.м. Размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров выбранной «будущей собственной квартиры» на дату подведения итогов составляет 7% годовых.
Согласно карточки учета основных данных по заявителю Пашину И.М. по договору социальной ипотеки ... от ... (л.д.51) на счет ГЖФ поступили денежные средства в размере ... рублей.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что с 1983 года истец проживала в гражданском браке с Пашиным И.М.. ... Пашин И.М. совместно с Сауниным А.М., который ему приходится внуком, заключили договор социальной ипотеки с Некоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ», на покупку двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,1 кв.м., по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., .... После этого, истец, Пашин И.М. и Саунин А.М. заселились в указанную квартиру и стали проживать. ... Пашину И.М., как ветерану Великой Отечественной Войны была перечислена субсидия из бюджета в сумме ... рублей. Указанная сумма была зачислена на счет Пашина И.М. и впоследствии списаны в счет погашения ипотечного кредита за вышеуказанную квартиру.... Пашин И.М. умер. Так как в соответствии со ст.1112 ГК РФ все имущество, имеющееся у лица к моменту смерти, входит в наследственную массу, истец полагает, что его часть (доля) в квартире по указанному адресу входит в наследственную массу. Перед смертью Пашин И.М. нотариально оформил завещание, в котором указал, что всю принадлежащую ему долю в указанной квартире он завещает истцу. После смерти Пашина И.М. ответчик стал выгонять истца из квартиры, мотивируя тем, что вся квартира принадлежит истцу. Так как нормативная стоимость 1 кв.м., данной квартиры составляет ... рублей, а Пашиным И.М. за счет средств бюджета было выплачено ... рублей, то согласно расчетам истца ... кв.м. оплачены Пашиным И.М., что составляет 3/4 доли.
Суд не может согласиться с требованиями истца. В судебном заседании так же установлено, что невыкупленным остается еще ... кв.м., в указанной квартире, а так как текущая цена за 1 кв.м., составляет ... рубля, то еще следует оплатить минимум ... рублей. При таких обстоятельствах, когда не уплачена полная стоимость за «будущую собственную квартиру», определение долей невозможно, так как это преждевременно, следовательно, данное требование истца не может быть удовлетворено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ионовой Г.И. к Саунину А.М., Некоммерческой организации «Государственный Жилищный фонд при Президенте РТ» о включении в наследственную массу за умершим, ..., Пашиным И.М. право собственности на 3/4 доли квартиры по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., ..., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.
