Дата принятия: 04 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело №2-262/2014
р.п. Усть – Абакан 04 марта 2014 г.
Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.В.,
при секретаре Синьковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой Т.В. к Филиппову Е.А. и к Иванову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мамонтова Т.В. обратилась в суд с иском к Филиппову Е.А. и к Иванову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ... мотивируя тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчики, будучи прописанным по данному адресу, в квартире не проживают, членами её семьи не являются. Место нахождение ответчиков неизвестно. Просила суд признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Мамонтова Т.В. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства. Дополнила, что место нахождение ответчиков ей неизвестно, периодически ответчиков ищут с военкомата и участковый.
Ответчики Филиппов Е.А. и Иванова А.А. в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Мамонтова Т.В. является собственником квартиры по адресу: ... По данному адресу по настоящее время прописаны Филиппов Е.А. и Иванов А.А., которые членами семьи Мамонтовой Т.В. не являются, в квартире не проживают, место нахождение ответчиков неизвестно.
Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истца, показаний свидетеля, и письменных доказательств.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д.5), Мамонтова Т.В. на основании договора купли-продажи от *** (л.д.7), является собственником квартиры по адресу: ....
Согласно справки ООО «...» от *** (л.д.8), по адресу: ..., как по месту постоянного жительства, по настоящее время зарегистрированы Филиппов Е.А., *** г.р. и Иванов А.А. *** г.р.
Свидетель С. суду показала, что в *** она на материнский капитал купила квартиру у ответчиков Филиппова Е.А. и Иванова А.А. по адресу: ... После чего ответчики вывезли свои вещи и уехали в неизвестном направлении. *** по договору купли-продажи она продала данную квартиру истице. Место нахождение ответчиков неизвестно.
Представленным истицей договором купли-продажи от *** подтверждается факт купли-продажи квартиры по адресу: ... между ответчиками (продавцы) и свидетелем С. (покупатель).
Все исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, в совокупности соотносятся друг с другом.
Как установлено судом, членами семьи собственника квартиры ответчики в настоящее время не являются, в квартире истца не проживают, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании Филиппова Е.А. и Иванова А.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Филиппова Е.А., *** года рождения и Иванова А.А. *** года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....
Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Попова
Мотивированное решение составлено и подписано 09.03.2014 года.
Судья: Н.В. Попова
