Решение от 04 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
04 марта 2014 года п. Черемисиново
 
    Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
 
    Судьи - Кованцевой Л.Ю.,
 
    при секретаре - Бурдастых И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевской Екатерины Николаевны к Калугиной Ольге Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У с т а н о в и л:
 
    Хмелевская Е.Н. обратилась в суд с иском к Калугиной О.Н., в котором просит признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящего из ? доли земельного участка общей площадью 5000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома – Литер А, с пристройкой – Литер а, с пристройкой – Литер а1, верандой – Литер а2 общей площадью 21,5 кв.м. и хозяйственных строений: сараев ФИО81,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9 расположенного по адресу: <адрес>, д. Осиновка, перешедшего в порядке наследства после смерти отца Калугина Николая Валентиновича умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью и Казаковым И.И. был заключен договор купли – продажи жилого дома с хозяйственными постройками. Данный договор был заключен в период совместного брака с ее отцом Калугиным Н.В. С момента покупки жилого дома ее родители пользовались и распоряжались приобретенным имуществом как своим собственным.
 
    Казакову И.И. спорное домовладение принадлежало на праве собственности, так как он сам и за свои средства построил жилой дом с надворными постройками в 1939 году на выделенном ему для этих целей земельном участке размером 5000 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> брак между родителями был расторгнут.
 
    ДД.ММ.ГГГГ отец Калугин Н.В. умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли земельного участка, размером 5000 кв.м. и расположенного на нем ? доли домовладения с надворными пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, д. Осиновка. В установленные законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако она фактически приняла наследственное имущество, так как после смерти отца она проживала в его доме и до настоящего времени приезжает в дом и ухаживает за ним и за приусадебным земельным участком.
 
    В связи с тем, что на дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, ей было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.
 
    Спора о наследстве нет, так как ее родная сестра Калугина О.Н., ответчик по настоящему делу от принятия наследства отказалась, больше наследников нет.
 
    В судебном заседании Хмелевская Е.Н. и ее представитель по доверенности Лыкова Г.Н. поддержали свои исковые требования и просили признать за Хмелевской Е.Н. право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли земельного участка общей площадью 5000 кв.м. и расположенного на нем ? доли жилого дома – Литер А, с пристройкой – Литер а, с пристройкой – Литер а1, верандой – Литер а2 общей площадью 21,5 кв.м. с хозяйственными строениями: сараев ФИО81,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9 расположенного по адресу: <адрес>, д. Осиновка, перешедшего в порядке наследства после смерти отца Калугина Николая Валентиновича умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Калугина О.Н. исковые требования истца признала полностью и суду пояснила, что Хмелевская Е.Н. является ее родной сестрой. В 2008 году умер их отец Калугин Н.В., после его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли земельного участка и находящегося на нем ? доли домовладения, расположенного в д. <адрес>. Данное имущество он приобрел в 1989 году в период брака с их матерью Новиковой Т.А. После смерти отца Хмелевская Е.Н. проживала в родительском доме около 4-х лет, пользовалась вещами отца. Она в наследство не вступала и вступать не желает.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация Стакановского сельсовета <адрес> в лице Главы Администрации Стакановского сельсовета <адрес> Маслова С.В в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца и суду пояснил, что Казакову И.И. на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный в д. <адрес>, который он построил в 1939 году за свои средства. В 1989 году Казаков И.И. продал свой дом Новиковой Т.А. и Калугину Н.В. С этого момента они пользовались и распоряжались им как своим собственным. В 2002 году Новикова и Калугин развелись, Калугин проживал в спорном домовладении до своей смерти, так же с ним проживала его дочь Хмелевская Е.Н., которая после смерти отца осталась проживать в доме, пользовалась вещами умершего, следила за их сохранностью.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Судом установлено, что Казаков И.И. имел на праве собственности земельный участок размером 5 000 кв.м. и жилой дом с хозяйственными строениями, который он сам построил за свои средства.
 
    Наличие в собственности у Казакова И.И. жилого дома подтверждается свидетелями ФИО11 и ФИО12, которые суду пояснили, что они проживаю недалеко от спорного дома и очень хорошо знали Казакова И.И., который проживал в этом доме еще до войны 1941 года. В 1989 году Казаков И.И. переехал жить к своим родственникам, а свой дом продал Новиковой Т.А. и ее мужу Калугину Н.В.
 
    В 1989 году Новикова Т.А. в период совместного брака с Калугиным Н.В. купили жилой дом с хозяйственными строениями за 5 000 рублей, что подтверждается распиской о продаже спорного имущества.
 
    Факт покупки жилого дома подтверждается показанием свидетеля ФИО11 которая суду показала, что она лично присутствовала в 1989 году при составлении расписки о продаже дома и передачи денег Новиковой Т.А. Казакову И.И. в размере 5 000 рублей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Новиковой Т.А. и Калугиным Н.В. был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака.
 
    Согласно ст.ст. 34,35,38 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства. При таких обстоятельствах и учитывая, что жилой дом приобретен в период совместного брака, право собственности на спорное имущество истцы имеют в равных долях.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Калугин Н.В. умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли земельного участка и находящегося на нем ? доли домовладения, расположенных в д. <адрес>.
 
    Обсуждая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, суд исходит из положений пункта 9-1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    А так же п. 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    После смерти Калугина Н.В. его дочь Хмелевская Е.Н. фактически приняла наследство, так как она осталась проживать в спорном домовладении и пользоваться вещами умершего, что подтверждается свидетелями ФИО11 и ФИО12, которые пояснили, что после смерти Калугина Н.В. его дочь Хмелевская Е.Н. проживала в его доме около 4-х лет, а так же до настоящего времени следит за сохранностью дома, обкашивает приусадебный земельный участок
 
    Хмелевская Е.Н. является наследником первой очереди согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ (Часть третья), права наследства не лишалась, недостойным наследником не является. Кроме того, наследственное имущество в собственность государства не перешло, спора о праве на наследственное имущество нет.
 
    Иным способом за истцами, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество невозможно. Спор о наследстве отсутствует.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Калугина О.Н., исковые требования истца признает полностью и не претендует на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании Хмелевская Е.Н. отказалась от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Хмелевской Екатерины Николаевны – удовлетворить.
 
    Признать за Хмелевской Екатериной Николаевной право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли: земельного участка общей площадью 5000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома – Литер А, с пристройкой – Литер а, с пристройкой – Литер а1, верандой – Литер а2 общей площадью 21,5 кв.м. и хозяйственных строений: сараев ФИО81,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9 расположенное по адресу: <адрес>, д. Осиновка, перешедшего в порядке наследства после смерти отца Калугина Николая Валентиновича умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Черемисиновский суд.
 
Судья Л.Ю. Кованцева