Дата принятия: 04 марта 2014г.
Дело № 2-276/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кемерово «04» марта 2014 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,
при секретаре Стёпиной М.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Царева ВВ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Царев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивирует следующим: 11.12.2013 г. он обратился в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В качестве основания для государственной регистрации, им было представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Березовским сельским советом народных депутатов.
24.12.2013 г. ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
В его случае зачеркнут номер на свидетельстве о праве собственности на землю и ручкой вписан другой.
Данное нарушение не позволяет ему зарегистрировать право собственности на земельный участок, это нарушение можно исправить не иначе как в судебном порядке.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположеный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Истец Царев В.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального района Лихачева К.А., действующая на основании доверенности от 11.02.2014 г. №1120, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации Кемеровского района, против удовлетворения требования не возражала.
Изучив письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.
В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.01г. № 137 – ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено: Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Березовского сельского Совета Цареву ВВ в собственность для приусадебного пользования был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> и Цареву В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются указанным свидетельством о праве собственности на землю.
Из указанного свидетельства, обозреваемого в судебном заседании, усматривается, что в нем имеются дописки, оговоренные ненадлежащим лицом.
Из пояснений заявителя установлено, что имеющиеся дописки в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют регистрации его права собственности в Управлении Федеральной службы, кадастра и картографии по КО.
Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 24.12.2013 г. на обращение Царева В.В. (л.д. 7-8).
Поскольку истцу был выделен в собственность спорный земельный участок в соответствии с Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Березовского сельского Совета, и это распоряжении никем не оспорено и не признано судом недействительным, суд считает, что истец, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрёл право собственности на спорный земельный участок на основании названного Распоряжения.
Согласно кадастровому паспорту, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №, правообладателем является Царев В.В., вид права – собственность.
При таком положении, требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд
решил:
Исковые требования Царева ВВ удовлетворить.
Признать за Царевым ВВ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено: 06.03.14г.
Судья: Н.Н. Филиппова
