Дата принятия: 04 марта 2014г.
Дело 2-163-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 4 марта 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца Тищенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко О.В. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку,
установил:
Тищенко О.В. обратилась в суд с иском к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 20,7 кв.м. к зданию магазина (нежилому), расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес> и в обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, у неё в собственности находится магазин (нежилое) общей площадью 30,3 кв.м., и земельный участок площадью 300 кв.м., расположенные по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес> При этом к указанному зданию магазина (нежилому) она возвела пристройка площадью 20,7 кв.м. без получения соответствующего разрешения на её строительство. Согласно технического паспорта здания (строения), составленному по состоянию на 11.11.2013 года, а также технического заключения по обследованию данного здания магазина, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с. <адрес>», здание соответствует действующим нормам и правилам, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, и в данном состоянии пригодно для дальнейшей эксплуатации. В результате реконструкции здания магазина площадь здания увеличилась на 20,7 кв.м. В настоящее время технико-экономические показатели здания по данным технической инвентаризации составляет: увеличение общей площади на 20,7 кв.м. (общая площадь 51 кв.м.).
В судебном заседании истец Тищенко О.В. исковое заявление поддержала.
Представитель ответчика по делу администрации Клинцовского района Брянской области надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из письменного извещения в суд представителя ответчика Матвеева С.С., с иском он согласен, и просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица - представитель Клинцовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился. Как следует из телефонограммы в суд специалиста-эксперта Клинцовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Качуро М.П., она просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.09.2012 года, истцу Тищенко О.В. принадлежит на праве собственности магазин общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес>
Данный магазин расположен на земельном участке площадью 300 кв.м, находяшемся в собственности Тищенко О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2012 года.
Из искового заявления следует, что к магазину принадлежащему Тищенко О.В. была возведена пристройка площадью 20,7 кв.м. без получения соответствующего разрешения на её строительство.
Согласно технического паспорта здания (строения), расположенного по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес> составленному по состоянию на 11.11.2013 года, а также технического заключения по обследованию данного здания, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с<адрес>, следует, что здание соответствует действующим нормам и правилам, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, и в данном состоянии пригодно для дальнейшей эксплуатации. В результате реконструкции здания магазина площадь здания увеличилась на 20,7 кв.м. В настоящее время технико-экономические показатели здания по данным технической инвентаризации составляет: увеличение общей площади на 20,7 кв.м. (общая площадь 51 кв.м.).
В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с чем, суд полагает, что право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за истцом Тищенко О.В., так как ей принадлежит на праве собственности земельный участок, где осуществлена пристройка, и данная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, представитель ответчика с иском согласился.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Тищенко О.В. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 20,7 кв.м. к магазину, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес>
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Тищенко О.В. собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 20,7 кв.м. к магазину, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес> (технико-экономические показатели здания по данным технической инвентаризации составляет: общая площадь 51 кв.м.)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Председательствующий судья: Красницкий С.И.
