Дата принятия: 04 марта 2014г.
дело №2-211/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2014 года селоСадовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цымбалова Е.И.,
при секретаре Дудкиной Н.А.,
с участием представителя истца Шабжурова Н.А.,
представителя ответчика Болдырева М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селицкой ИО к Джанджиеву ИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Селицкой ИО обратилась в суд с указным иском, мотивируя свое требование тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает. По данному адресу также зарегистрирован ответчик Джанджиеву ИО, с которым она ранее проживала и находилась в фактических брачных отношениях, однако, он, не выписавшись из ее домовладения, уехал работать на животноводческую стоянку и по настоящее время место его нахождения ей не известно. Указанное обстоятельство препятствует ей в осуществлении прав собственника имущества. В связи с изложенным просит признать Джанджиеву ИО утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Шабжуров Н.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ответчик Джанджиеву ИО в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела и копия иска были направлены по последнему известному месту его жительства. На почтовом уведомлении о вручении заказного письма, в котором находились перечисленные документы, имеется запись о невручении ввиду непроживания лица по указанному адресу. Повестка и конверт находятся в материалах дела.
С учетом неизвестности места жительства и пребывания ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя отсутствующему ответчику Джанджиеву ИО - адвоката Учреждения «Юридическая консультация Сарпинского района Республики Калмыкия» и посчитал возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Болдырев М.С. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что нет оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением Джанджиеву ИО
Представитель ТП ОФМС России по РК в Сарпинском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 28.12.2013г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Регистрация или отсутствие такой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Из Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ следует, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями договора.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец Селицкой ИО является собственником жилого дома (Литер 1), площадью: общая 46,8кв.м., жилая 35,55кв.м., пристройка (Литер а), площадь: 23,35кв.м., пристройка (Литер б), площадь: 3,33кв.м., летняя кухня (Литер 2), площадь: 24,75кв.м. и надворные сооружения, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета администрации Садовского СМО от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным Джанджиеву ИО, <данные изъяты> года рождения.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Судом установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, истец вселил ответчика в жилое помещение не как члена своей семьи, а предоставил его во временное пользование. Ответчик Джанджиеву ИО со спорной жилой площади выбыл, по указанному адресу не проживает.
Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лиц, которые судом признаны утратившим право пользования жилым помещением, возложена на эти органы законом, дополнительное возложение такой обязанности на Отдел Федеральной миграционной службы в резолютивной части решения суда не требуется.
При таких обстоятельствах, исходя из указанных правовых норм, с учетом приведенных разъяснений, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Селицкой ИО – удовлетворить.
Признать Джанджиеву ИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий подпись Е.И. Цымбалов
Копия верна:
Судья Е.И. Цымбалов
