Дата принятия: 04 марта 2014г.
По делу № 1-126\ 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4.03.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Супрун В. К.
при секретаре Дзюба И. Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даньшина Сергея Георгиевича и Бондаренко Анны Степановны к ОАО «Незамаевское» о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд Краснодарского края с иском обратились Даньшин Сергей Георгиевич и Бондаренко Анна Степановна к ОАО «Незамаевское» о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель истцов Перелыгин С. Ф. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что
18.02.2014 года, между истцами Даньшиным С. Г. и Бондаренко А. С., был заключен договор мены земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих им на праве собственности. Земельные участки истцами были переданы друг другу по акту приема-передачи от 18.02.2014 года. После обмена участками, ответчик ОАО «Незамаевское» предъявил претензию и возражал против совершения данного обмена, мотивируя это тем, что он, являясь пользователем этих земельных участков и собираясь заключить на них договора аренды, имеет преимущественное право покупки данной земли. Представитель истцов Перелыгин С. Ф. не согласился с таким доводом ответчика, так как считает, что между истцами и ответчиком ОАО «Незамаевское» каких-либо документов, в которых было бы прописано за ОАО «Незамаевское» преимущественное право покупки земли, не заключалось. И между истцами был произведен обмен земельными участками, а не купля-продажа, а это совершенно разные виды сделок. Кроме того, истцы, после оформления своих прав на земельные участки, собираются передать их ответчику в долгосрочную аренду. Все вышеуказанное препятствует истцам провести регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, перехода права на спорные земельные участки, данную регистрацию возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истцов просил вынести соответствующее судебное постановление.
Ответчик, ОАО «Незамаевское», в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислал отзыв, в котором добровольно признает иск, просит исковые требования истцов удовлетворить в полном объёме, возражений по иску не имеет, и просит рассмотреть данный иск без его участия.
Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали заявление, в котором просят иск удовлетворить, возражений по иску не имеют.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истцов, изучив отзыв ответчика и заявление заинтересованного лица, суд решил признать необходимым иск удовлетворить, так как сделка по обмену земельными участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащие истцам на праве собственности, сторонами исполнена полностью. Обмениваемые земельные участки истцами были переданы друг другу по акту приема-передачи от 18.02.2014 года. Никаких претензий, по поводу обмена участками, истцы друг к другу не имеют.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ответчик ОАО «Незамаевское» никаких доказательств своего преимущественного права при обмене участками в суд не предоставил. Таким образом, возражение со стороны ответчика ОАО «Незамаевское» против обмена земельными участками между истцами является незаконным.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даньшина Сергея Георгиевича и Бондаренко Анны Степановны к ОАО «Незамаевское» о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.
Прекратить право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного
назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 159000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Незамаевский, в границах ПСК
«Незамаевский», свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее принадлежащего Бондаренко Анне Степановне; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный участок.
Прекратить право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного
назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 79497 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Незамаевский, Незамаевское с/п, в границах ПСК «Незамаевский», свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее принадлежащего Даньшину Сергею Георгиевичу; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный участок.
Признать за гражданином РФ, Даньшиным Сергеем Георгиевичем, пол - мужской,
<данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 159000 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Незамаевский, в границах ПСК «Незамаевский»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный участок.
Признать за гражданкой РФ, Бондаренко Анной Степановной, <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 79497 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Незамаевский, Незамаевское с/п, в границах ПСК «Незамаевский»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный участок.
Снизить истцам и ответчику государственную пошлину до 800 (восемьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде, через Новопокровский районный суд Краснодарского края, в месячный срок со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
