Дата принятия: 04 марта 2014г.
Дело № Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой Н.А.,
при секретаре Ульяновой Т.В.,
с участием:
ответчиков Травниковой О.Н., Новиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» к Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С., Новиковой О.Н., Травниковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Первоначально Муниципальное унитарное предприятие Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» (далее - МУП ТМР «РКЦ ЖКУ») обратилось в суд с иском к Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С., Новиковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил взыскать с ответчиков в долевом порядке соразмерно долям задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В дальнейшем исковые требования неоднократно уточнялись, в окончательной редакции истец просил суд взыскать с Новиковой Л.Н., Волоснухиной Ю.С. в солидарном порядке в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; взыскать с Новиковой О.Н. в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; взыскать с Травниковой О.Н. в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; а также взыскать с Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С., Новиковой О.Н., Травниковой О.Н. в долевом порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в долевой собственности Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С. Новиковой О.Н. и Новикова А.Н. по <данные изъяты> доле в праве у каждого. Новикова Л.И. является фактически принявшей наследство в виде <данные изъяты> доли на указанное жилое помещение после смерти сына Новикова А.Н. С 2012 года Новиковой О.Н. выставлялась отдельная квитанция об оплате за жилищно-коммунальные услуги. С февраля 2013 года счета были разделены, за Новиковой О.Н. закреплен лицевой счет №, за Волоснухиной Ю.С., Новиковой Л.И., Мичуриной К.А. закреплен лицевой счет №. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> государственная пошлина, взысканная с ответчиков по предыдущему решению суда. В расчете Новиковой О.Н. имеется оплата в сумме <данные изъяты>, которая была отнесена в счет погашения предыдущего иска. Несмотря на неоднократные уведомления, меры к погашению задолженности ответчики не принимают.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Новикова О.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также суммы долга в размере <данные изъяты>, начисленной на имя Травниковой О.Н., признала в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю в спорной квартире Травниковой О.Н., снялась с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. С требованиями о взыскании пеней не согласилась.
Ответчик Травникова О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Травниковой О.Н. и Новиковой О.Н. был заключен договор купли-продажи на <данные изъяты> доли спорной квартиры. При совершении сделки между Травниковой О.Н. и Новиковой О.Н. была достигнута устная договоренность о том, что Новикова О.Н. временно, до покупки своего жилья, будет проживать в спорной квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги за время проживания, что она и делала ежемесячно до снятия с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета были разделены. За ДД.ММ.ГГГГ года счет выписан на имя Новиковой О.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ уже на имя Травниковой О.Н. Считает, что ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пеней и судебных издержек должна быть возложена на Новикову О.Н.
Ответчики Новикова Л.И., Волоснухина Ю.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Новикова Л.И., Волоснухина Ю.С. и Травникова О.Н. по <данные изъяты> доле в праве у каждой. Согласно выписке из домовой книги (л.д.10), в указанном жилом помещении зарегистрированы: Новикова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Волоснухина Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние Мичурина К.А., ДД.ММ.ГГГГ, и Волоснухин И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Травникова О.Н. не зарегистрирована в данной квартире. Ранее собственником 1/4 доли спорного жилого помещения являлась Новикова О.Н., которая была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снялась с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с отчуждением <данные изъяты> доли квартиры Травниковой О.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Новиков А.Н., являющийся собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) и свидетельством о смерти (л.д.124).
По сообщению нотариуса Тутаевского нотариального округа Ярославской областной нотариальной палаты Вазель Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130), наследственное дело после смерти Новикова А.Н. не заводилось.
В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
По решению Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Новиковой Ольги Николаевны к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, МУП «Центр недвижимости», Новиковой Людмиле Ивановне о признании договора приватизации недействительным в части и признании права собственности на жилое помещение, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вступившему в законную силу, определен порядок пользования спорной квартирой, за Новиковой Л.И. закреплена комната площадью <данные изъяты>, Волоснухиной Ю.С. комната площадью <данные изъяты>, Новиковой О.Н. комната площадью <данные изъяты>, остальные помещения: кухня, туалет, ванная, коридор, шкаф признаны местами общего пользования. На основании заявления Новиковой О.Н. в ООО «Управляющая компания многоквартирными домами города Тутаева» от ДД.ММ.ГГГГ, расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на Новикову О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ производится отдельно от расчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги на Новикову Л.И., Волоснухину Ю.С., Мичурину К.А. и Волоснухина И.С.
Заявленный истцом размер задолженности Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С. по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, Новиковой О.Н. в сумме <данные изъяты>, Травниковой О.Н. в сумме <данные изъяты>, подтверждается представленными истцом сведениями по лицевому счету, а также письменными материалами дела. Взыскиваемая задолженность в общей сумме <данные изъяты> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности, возникшей до момента смерти Новикова А.Н., не имелось.
Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, в суд не поступило.
Кроме того, ответчик Новикова О.Н. в судебном заседании признала исковые требования, заявленные МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также исковые требования, предъявленные к Травниковой О.Н. в сумме <данные изъяты>, просила указанные суммы взыскать только с нее, освободив Травникову О.Н. от уплаты долга, о чем представила письменное заявление.
Таким образом, с ответчиков Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с ответчика Новиковой О.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (из расчета: <данные изъяты>).
Судом установлено, что по решению мирового судьи судебного участка № Тутаевского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскана в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Новиковой Л.И. в сумме <данные изъяты>, госпошлина в сумме <данные изъяты>, с Новиковой О.Н. в сумме <данные изъяты> и госпошлина в сумме <данные изъяты>, с Волоснухиной Ю.С. в сумме <данные изъяты> и госпошлина в размере <данные изъяты>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками Новиковой Л.И. и Волоснухиной Ю.С., как в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так и в предыдущий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не производилась, что повлекло начисление пени.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками Новиковой О.Н. и Травниковой О.Н. в спорный период регулярно вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается счетами-квитанциями, в связи с чем, суд считает необходимым освободить ответчиков Новикову О.Н. и Травникову О.Н. от уплаты пеней, так как истцом поступившие от Новиковой О.Н. суммы отнесены в счет погашения предыдущего долга по решению мирового судьи.
Представленный истцом расчет пеней судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Взыскание задолженности по пеням подлежит взысканию с ответчиков Новиковой Л.И. и Волоснухиной Ю.С. в том же порядке, как взыскание основного долга.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом размера образовавшейся задолженности, периода, допущенной просрочки, суд считает необходимым снизить размер пеней, начисленных за период с 01 августа 2008 года по 01 ноября 2013 года до <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждены платежным поручением (л.д. 3), и, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть с Новиковой Л.И. и Волоснухиной Ю.С. по <данные изъяты>, с Новиковой О.Н. – <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить частично.
Взыскать с Новиковой Людмилы Ивановны, Волоснухиной Юлии Сергеевны в солидарном порядке в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>.
Взыскать с Новиковой О.Н. в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Новиковой Л.И., Волоснухиной Ю.С. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждой по <данные изъяты>.
Взыскать с Новиковой О.Н. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.А.Соколова
