Дата принятия: 04 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Сараевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,
при секретаре – Кузнецовой Т.Н.,
с участием истицы – Ишиной Л. В.,
представителя ответчика – администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> Давыдова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ишиной Л. В. к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Ишина Л. В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – здание магазина общей площадью 38,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 62:17:0010404:245, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел в ее собственность на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенных между ней и прежним собственником земельного участка Ишиной М.И. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает, что на данном участке ею самовольно было возведено строение – здание магазина общей площадью 38,2 кв.м. После постройки здания она обратилась в администрацию Сараевского муниципального района <адрес> для получения разрешения на ввод магазина в эксплуатацию, однако в выдаче разрешения ей было отказано, поскольку отсутствовало разрешение на строительство. Считает, что при возведении здания были соблюдены все необходимые градостроительные нормы и правила, здание возведено на принадлежащей ей участке, в связи с чем на основании статей 218, 222 и 363 ГК РФ просила признать право собственности на возведенный объект недвижимого имущества.
Истица Ишина Л. В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> Давыдов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Представитель ответчика – МИ ФНС России № по <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адрес суда представил заявление, в котором указал на отсутствие возражений по иску, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 262 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации здания магазина, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 62:17:0010404:245, номер кадастрового квартала 62:17:0010404, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).
Факт возведения здания магазина площадью 38,2 кв.м., (инвентарный № 7930, кадастровый номер 62:17:0010404:251) на вышеуказанном земельном участке с учетом градостроительных и строительных норм и правил подтверждается кадастровым и техническим паспортом здания (л.д.17-26), техническим планом здания (л.д.27-33), справкой Сараевского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), справкой администрации муниципального образования – Высоковское сельское поселение Сараевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ г.
На основании п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С учетом того, что факт возведения истицей здания на земельном участке в соответствии с его целевым назначением с учетом градостроительных и строительных норм и правил нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Ишиной Л. В. – удовлетворить.
Признать за Ишиной Л. В. право собственности на здание магазина общей площадью 38,2 кв.м., с инвентарным номером 7930, расположенное по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья – подпись
Копия верна: судья Сараевского
районного суда Л.С. Гаврикова
Справка
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Сараевского
районного суда Л.С. Гаврикова
