Решение от 04 марта 2014 года

    Гражданское дело № 2 – 323 / 2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Арсеньев 04 марта 2014 года
 
    Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Милицина А.В.
 
    при секретаре Стасинец Н.В.,
 
    с участием истицы Гладких А.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Опанасюка В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких А.В. к Савенкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась в суд в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Д. с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она с сыном являются долевыми собственниками <адрес> края. 15.05.2010 года она вселила в квартиру своего сожителя – ответчика Савенкова В.С. в качестве члена семьи, с которым проживали одной семьей до декабря 2012 года. Ответчик из квартиры ушел и с того времени в квартире не проживает. Местонахождения ответчика ей неизвестно. Соглашение по вопросу пользования квартирой между ними не заключалось. Считает, что поскольку семейные отношения с ответчиком прекратились, то он утратил право пользования квартирой, что и просила суд признать.
 
    В судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Савенков В.С., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, что в силу ст. 119 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в случае неизвестности места пребывания ответчика.
 
    В качестве представителя ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Опанасюка В.А.
 
    В судебном заседании адвокат Опанасюк В.А. возражал против удовлетворения иска, поскольку считает, что ответчик извещен ненадлежащим образом и не установлены причины, по которым он добровольно не выписывается из квартиры.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит кчленам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Гладких А.В. является собственником 2/3 долей, а ее несовершеннолетний сын Д. – 1/3 доли в праве собственности на трехкомнатную <адрес> края, общей площадью 41,4 кв. метров на основании свидетельств о государственной регистрации права от 15.04.2011 года, зарегистрированных в ЕГРП за №. Ответчик Савенков В.С. числится зарегистрированным в указанной квартире с 15.05.2010 года.
 
    При этом каких-либо документов, содержащих условие о сохранении за ответчиком Савенковым В.С. права пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется. Ответчик не является членом семьи истицы и ее несовершеннолетнего ребенка.
 
    Свидетель Р. показала суду, что в декабре 2012 года её подруга Гладких А.В. и Савенков В.С. разошлись и он ушел из квартиры, с того времени она его больше не видела.
 
    На основании изложенного суд, делая вывод о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, при наличии законных оснований для удовлетворения иска применяет норму Жилищного кодекса, регулирующую отношения собственников жилого помещения и иных проживающих в них граждан, а не нанимателей, и прекращает право пользования Савенкова В.С. квартирой <адрес> края.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Гладких А.В. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Савенкова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
Судья А.В. Милицин
 
    Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2014 года.