Дата принятия: 04 марта 2014г.
Дело № 2-31/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 марта 2014 года с.Яшалта
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Эминова П.Н.,
при секретаре - Карагодиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хворост Светланы Александровны к Яшалтинскомусельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Хворост С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшалтинскомусельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – ЯшалтинскоеСМО) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родители ФИО2 и ФИО3 на свои собственные средства построили жилой дом и надворные сооружения по адресу: <адрес>. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу. Однако она не может узаконить право собственности на жилой дом, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1), отапливаемую пристройку (литер а), летнюю кухню (литер 2), погреб (литер 3), сарай (литер 4) и надворные сооружения (литер 5, I-IV), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Хворост С.А. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ЯшалтинскогоСМО, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения иска Хворост С.А.
Нотариус Яшалтинского нотариального округа ФИО7 представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения иска Хворост С.А.
Представитель Яшалтинского отдела Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Данные обстоятельства, по мнению суда, не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Хворост С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Кроме того, согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с пп.2 и 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.
Из копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4 следует, что наследницей по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО1; наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Хворост Светлана Александровна является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из извещения врио нотариуса Яшалтинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Хворост С.А. необходимо обратиться в суд для включения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее матери ФИО3
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен родителями истца. Однако в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество и ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После чего ее дочь Хворост С.А. приняла наследство в виде земельного участка под оспариваемым жилым домом, но ввиду отсутствия правоустанавливающего документа не имеет возможности оформить право собственности на домовладение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хворост С.А., поскольку признание права собственности на объект недвижимости за истцом в порядке наследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Хворост Светланы Александровны удовлетворить.
Признать за Хворост Светланой Александровной право собственности на жилой дом (литер 1), отапливаемую пристройку (литер а), летнюю кухню (литер 2), погреб (литер 3), сарай (литер 4) и надворные сооружения (литер 5, I-IV), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий П.Н. Эминов
