Дата принятия: 04 марта 2014г.
Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 04 марта 2014 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.,
при секретаре Глечиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьева Сергея Павловича к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокопьев С.П. обратился с исковым заявлением к Администрации г.Новокузнецка о признании за ним права собственности на гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв. м, гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв. м, гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв. м, гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв. м.
Свои требования мотивирует тем, что в ....... году он вступил в члены гаражного потребительского общества «Кредо-96», созданного для строительства гаражей, задолженностей по взносам не имеет, что подтверждается справками, выданными председателем данного кооператива. Данным обществом на его территории ему было выделено четыре земельных участка для строительства четырех гаражей.
В ....... году он своими силами и за счет собственных средств, производил строительство данных гаражей, им присвоены номера №.... Строительство гаражей выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил. Данные гаражи находятся в блоке гаражей.
С момента постройки гаражей он постоянно и открыто пользуется ими по своему целевому назначению, следит за их техническим состоянием, оплачивает членские взносы, т.е. фактически является их собственником.
На данные гаражи у него имеются технического паспорта, выданные государственным предприятием ....... области «Центр технической инвентаризации ул.....г.....» филиалом №... БТИ г. ........ Тем же предприятием была произведена топографическая съемка вышеуказанных гаражей.
Истец Прокопьев С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные иску.
Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка представители третьих лиц Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, Администрации Орджоникидзевского района г.Новокузнецка в судебное заседание не явились, о дне месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.61,63-64).
Представитель третьего лица ГК «Кредо-96» Богдановский С.Н., в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.65), просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменный, отзыв согласно которого, против удовлетворения заявленных требований не возражает, суду поясняет, что в ....... году Прокопьев С.П. вступил в члены ГПО «Кредо-96», созданного для строительства гаражей. Обществом на его территории Прокопьеву С.П. было выделено четыре участка для строительства четырех гаражей. В том же году истец построил гаражи своими силами, за счет собственных средств, гаражам присвоены номера №.... Строительство гаражей выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил. Данные гаражи находятся в блоке гаражей. В ....... году на месте ГПО «Кредо-96» был создан ГПК «Кредо-96», построенные истцом гаражи находятся в границах данного кооператива (л.д.66).
Суд в соответствии со 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, против чего не возражают другие участники процесса.
Свидетель П.А.В. в судебном заседании показал, что он знакомый Прокопьева С.П. Он и Прокопьев С.П. являются членами гаражного кооператива «Кредо-96», истец регулярно платит членские взносы. Данным обществом на его территории ему и Прокопьеву С.П. выделили земельные участки для строительства гаражей. Он построил гараж, которому присвоили номер №.... В ....... году в одном ряду с ним Прокопьев С.П. своими силами и за счет собственных средств построил четыре гаража, которым присвоены номера №.... Претензий к Прокопьеву С.П. относительно его гаражей ни от кого не поступало.
Свидетель В.А.П. в судебном заседании показала, что истец ее родной брат. Он является членом гаражного кооператива «Кредо-96», регулярно платит членские взносы. Кооперативом на его территории Прокопьеву С.П. были выделены земельные участки для строительства гаражей. В ....... году Прокопьев С.П. своими силами и за счет собственных средств выстроил четыре гаража, №.... Она лично видела, как истцом производилось строительство гаражей, она помогала штукатурить. Претензий к Прокопьеву С.П. относительно его гаражей ни от кого не поступало.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации №... от .. .. ....г. вынесено решение о регистрации Гражданского потребительского общества «Кредо-96» (далее ГПЛ «Кредо-96) (л.д.73,76-82). Решением общего собрания ГПО «Кредо-96» общество переименовано в Гражданский кооператив «Кредо-96» (далее ГК «Кредо-96») (л.д.67,74-75,86-104). Согласно Уставу (л.д.96-104) ГК «Кредо-96» создан для удовлетворения потребностей граждан в создании условий для хранения, технического обслуживания автотранспорта, правильной эксплуатации и содержания личных гаражей зданий и сооружений кооператива и их сохранность.
Распоряжениями Администрации г.Новокузнецка №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г. №... от .. .. ....г. Гаражно-потребительскому обществу «Кредо-96» (л.д.67,76-82, 90-95) предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей по ул.....г..... (л.д.68-71).
Согласно кадастровому паспорту (л.д.83-85) земельный участок в микрорайоне «.......» ул.....г..... выделен под строительство индивидуальных гаражей ГПО «Кредо-96».
С ....... года Прокопьев С.П. является членом ГПО «Кредо-96» (ГК «Кредо-96»), задолженности по текущим платежам Прокопьев С.П. не имеет (л.д.20-23,66).
ГПО «Кредо-96» выделило Прокопьеву С.П. четыре земельных участка, расположенных в блоке гаражей по ул.....г..... для строительства гаражей.
Прокопьев С.П. на территории отведенных ему земельных участков выстроил собственными силами, за счет собственных средств четыре железобетонных гаража которым были присвоены номера: ....... (площадью ....... кв.м), ....... (площадью ....... кв.м), ....... (площадью ....... кв.м), ....... (площадью ....... кв.м), а так же инвентарные номера ......., что подтверждается техническими паспортами, товарно-транспортными накладными, квитанциями и товарными чеками (л.д.6-7,25-30, 105-112), пояснениями истца и показаниями свидетелей.
Согласно топографическим съемкам выстроенные истцом гаражи не находятся в охранных зонах Систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водоканал), не выходит за границы отведенного земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев прилегающих гаражей. (л.д.16-19).
Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными материалами дела, пояснениями сторон и показаниями свидетелей, что земельные участки, на которым расположены спорные объекты, предоставлены в установленном порядке в аренду гаражному кооперативу под строительство гаражей, фактически используются по назначению, гаражи с номерами ......., расположенные на территории ГК «Кредо-96» по ул.....г..... возведены истцом за счет собственных средств на отведенных для этой целей земельных участках, возведенные строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц, Прокопьев С.П. является членом ГК «Кредо-96», задолженности по взносам не имеет, его право на возведенные гаражи никем не оспаривалось, он открыто владеет и пользуется указанными гаражами, следит за их техническим состоянием.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Прокопьева С.П. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Прокопьевым Сергеем Павловичем право собственности на гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв.м,
Признать за Прокопьевым Сергеем Павловичем право собственности на гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв.м,
Признать за Прокопьевым Сергеем Павловичем право собственности на гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв.м,
Признать за Прокопьевым Сергеем Павловичем право собственности на гараж №..., расположенный в блоке гаражей на территории гаражного кооператива «Кредо-96» по адресу: ул.....г....., площадью ....... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:______________________________________ И.Г.Семерикова
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья:_______________________________________ И.Г.Семерикова
