Решение от 04 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 марта 2013 года г.Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Пронькиной О.П.,
 
    с участием представителя истца Алимова Р.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549 по иску Белкиной Е.Д. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Белкина Е.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, является его нанимателем. Поскольку ранее в приватизации не участвовала, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ в связи с тем, что ранее жилой дом, в котором они проживают, имел статус общежития. Однако с введением в действие Жилищного кодекса РФ и передачей дома в муниципальную собственность статус общежития был утрачен, поэтому она имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель истца Белкиной Е.Д. по доверенности Алимов Р.Д. иск поддержал, просил его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
    В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    По делу установлено, что Белкина Е.Д. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.7). Других проживающих совместно с Белкиной Е.Д. лиц не имеется.
 
    Из справки ФГУП <данные изъяты> адрес занимаемого Белкиной Е.Д. жилого помещения соответствует адресу: <адрес> (л.д.25).
 
    Жилое помещение, занимаемое ими, расположено в доме, который являлся общежитием, и на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № передан в муниципальную собственность (л.д.17).
 
    Следовательно, со дня введения в действие Жилищного кодекса РФ, т.е. с 01 марта 2005 года, вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, фактически пользовавшиеся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшие в нем на 01 марта 2005 года, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации.
 
    Как следует из материалов дела, Белкина Е.Д. фактически пользуется изолированным жилым помещением, с момента вселения и до настоящего момента проживает в нем без подселения других лиц, оплачивает всю занимаемую площадь указанного жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.12-14), техническим паспортом на жилое помещение (л.д.19-24).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Белкиной Е.Д. была произведена перепланировка занимаемого жилого помещения, в результате которой <данные изъяты>, что подтверждается планом квартиры (л.д.21).
 
    Согласно заключению <данные изъяты> ФГУП <данные изъяты> технически перепланировка соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции, не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д.26-27).
 
    Администрация муниципального образования <данные изъяты> возражений относительно произведенной перепланировки не имеет.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Из материалов дела следует, что Белкина Е.Д зарегистрирована и проживает в городе <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Ранее Белкина Е.Д. являлась <данные изъяты>. Из справки УФМС России <данные изъяты> следует, что <данные изъяты> (л.д.39).
 
    Из справки ФГУП <данные изъяты> следует, что Белкина Е.Д. право на приватизацию в городе <данные изъяты> не использовала (л.д.15).
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что Белкина Е.Д. имеет право на приватизацию занимаемого в настоящее время жилого помещения, поэтому за ней надлежит признать право собственности на него.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Белкиной Е.Д. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Белкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
 
Председательствующий С.П.Золотухина