Дата принятия: 04 марта 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что ранее земельный участок принадлежал ФИО2 (дата обезличена) ФИО2 подал заявление об исключении его из членов СНТ, после чего (дата обезличена) решением общего собрания ФИО2 был исключен из членов СНТ «Дружба», а земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве постоянного пользования. Ссылается, что земельному участку (номер обезличен), общей площадью 662 кв.м., расположенному в СНТ «Дружба» в районе (адрес обезличен), в связи с проведенной инвентаризацией был присвоен (номер обезличен). Ссылается, что она является членом СНТ «Дружба», регулярно оплачивает необходимые платежи, долгов не имеется, споров в отношении земельного участка, его расположения не имеется, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что землеустроительной организацией проведены работы по межеванию земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 662 кв.м., границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. Вместе с тем, свидетельства о праве собственности на землю не выдавалось, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке. На исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки суду неизвестна.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено в судебном заседании, решением Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) Горьковскому строительно-монтажному тресту был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества.
Далее, на выделенном земельном участке было образовано садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», в котором в 1996 году ФИО1, был выделен земельный участок (номер обезличен), расположенный на территории СНТ.
Ранее земельный участок (номер обезличен) был выделен ФИО2, причем участок выделялся до введения в действие Земельного кодекса РФ и впоследствии ФИО2, вышел из состава членов СНТ, с передачей земельного участка ФИО1
Согласно проведенной инвентаризации земельному участку был присвоен (номер обезличен).
Согласно заключению, выданному председателем СНТ «Дружба», ФИО1, является членом СНТ «Дружба» и ей принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 662 кв.м.
Установлено, что в отношении спорного земельного участка были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка ФИО1 составила 662 кв.м., границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, причем в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, органом местного самоуправления, не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья Кстовского
городского суда
(адрес обезличен) Фролов А.Л.
