Дата принятия: 04 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Боровский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское» о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское» о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из основного строения (лит.А), веранды (лит.а1), пристройки (лит.а2), расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6, ФИО7
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово <адрес>, в обоснование которых пояснила, что по договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела земельный участок площадью 600 кв.м. и размещенную на нем 1/2 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, д.Шувалово. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Завещания последняя при жизни не составляла. Единственным наследником имущества ФИО1 по закону является ее сын ФИО2 – истец по делу. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в д.<адрес>, свидетельство на долю жилого дома выдано не было, так как наследодателем на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано право в установленном законом порядке. С момента приобретения доли жилого дома никто претензий по его владению к ФИО1, а после смерти последней к ФИО2 не предъявлял. В связи с чем, просила признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское», третьи лица – нотариус <адрес>, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела. Согласно заявлений, ФИО6, ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований ФИО2 не возражают.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных истца, представителей ответчиков, третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, находит исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
По договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО1 земельный участок площадью 600 кв.м. и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, д.Шувалово. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Коростелевской сельской администрации (л.д.7-8).
Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества между ФИО7 и ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки администрации МО СП «деревня Асеньевское» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № л\с 15, следует, что ФИО1 принадлежала на праве собственности 1/2 доля домовладения по адресу: д.Шувалово, <адрес>, которая расположена на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежавшем ей на праве собственности (л.д.10).
Как следует из справки администрации МО СП «деревня Асеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес>, д.Шувалово, принадлежащему ФИО1 и ФИО6 был присвоен номер – <адрес> (л.д.28).
Согласно технического паспорта, составленного Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д.Шувалово, <адрес>, находится жилой дом с верандами и пристройкой (лит.А,а,а1,а2), имеющий помещение №, состоящее из жилой комнаты площадью 17,9 кв.м., двух веранд площадью 13 кв.м. и 8,4 кв.м., и помещение №, состоящее из жилой комнаты площадью 18,3 кв.м., коридора площадью 17,7 кв.м., веранды площадью 13,3 кв.м., общей площадью жилого <адрес>,9 кв.м., в том числе жилой – 36,2 кв.м., подсобной – 17,7 кв.м., а также находятся гараж (лит.Г), летний домик (лит.Г1), пристройка (лит.Г2) (л.д.11-14).
Судом достоверно установлено, что ФИО1 владела приобретенными ею земельным участком и долей жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как своими собственными. С момента подписания договора купли-продажи и до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества не предъявлялось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д.5).
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО1 должно перейти по наследству к наследникам по закону.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.
Как следует из наследственного дела №, представленного нотариусом <адрес>, наследником имущества ФИО1 является ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:03:070601:11, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово, на котором расположена спорная 1\2 доля жилого дома (л.д.9).
Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежавшую ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шувалово, <адрес>, должно быть признано за ФИО2, который принял наследство, а потому, удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой – 36,2 кв.м., подсобной – 17,7 кв.м., площадью веранд – 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня Шувалово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий:
