Дата принятия: 04 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Лиски 4 марта 2013года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой В.И.,
при секретаре Обухановой М.С.,
с участием истицы Коломыцевой Е.В.,
представителя третьего лица ФИО8,
действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломыцевой Евгении Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Лискинского муниципального района <адрес> и администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2.
В период брака мужу в соответствии с п.п. 11 п. 1 ст. 13
Закона Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ N 25-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» для индивидуального жилищного строительства бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный земельный участок), на котором они, получив все разрешительные документы, за счет общих средств стали строить жилой дом, который на момент смерти мужа достроен не был (далее – спорный объект незавершенного индивидуального жилищного строительства).
При жизни муж не успел зарегистрировать в органах Росреестра право собственности на эти объекты.
Наследниками первой очереди по закону являются она, ее несовершеннолетний сын ФИО5 и отец мужа – ФИО11 (третье лицо по делу). Никто из них в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но она и сын фактически приняли наследство, т. к. на день смерти мужа она и сын проживали и были зарегистрированы по одному с наследодателем адресу, оба они вступили во владение личными вещами мужа и другим имуществом муже (предметами домашнего обихода, мебелью, бытовой техникой), приняли меры по сохранности спорных объектов недвижимости.
С учетом этого истица просила определить ее и мужа доли в праве собственности на спорный земельный участок равными (по ? доли), установить факт принятия ею и ее сыном наследства после смерти мужа, установить факт владения и пользования мужем при жизни спорным земельным участком, включить ? долю этого участка в состав наследства и признать за ней право собственности на ? доли спорного земельного участка.
В судебном заседании истица, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования уточнила.
Поддержав требование об установлении факта принятия ею и ее сыном наследства после смерти мужа, просила также установить факт владения и пользования мужем при жизни на праве собственности спорными объектами недвижимости, включить спорный земельный участок и ? доли объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства в состав наследства, открывшегося после смерти мужа, признать за ней и несовершеннолетним сыном ФИО5 (за каждым из них) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, признать за ней право собственности на ? доли, за сынов – на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный объект незавершенного индивидуального жилищного строительства.
Необходимость установлении фактов владения и пользования мужем при жизни на праве собственности спорными объектами недвижимости и включения их в состав наследства, открывшегося после его смерти, истица мотивировала тем, что муж при жизни не оформил в установленном законом порядке своих прав на эти объекты недвижимости, а без установления этих фактов и включения в состав наследства спорных объектов недвижимости она (истица) и ее сын не смогут реализовать свои наследственные права.
Представитель ответчиков и третье лицо, надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 45-49).
Выслушав объяснения истицы и представителя третьего лица, показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из объяснений истицы, показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, представленных письменных доказательств следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был мужем истицы и отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22-24).
В силу подпунктов 6 и 9 и пункта 2 ст. 264 ГПК РФ установление фактов владения и пользования недвижимым имуществом и принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ дети супруг наследодателя относятся к наследникам первой очереди.
Истца в суде утверждала, что она сама и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, т. к. на день смерти мужа она и сын проживали и были зарегистрированы по одному с наследодателем адресу, оба они вступили во владение личными вещами мужа и другим имуществом муже (предметами домашнего обихода, мебелью, бытовой техникой), во владение спорными объектами недвижимости, открыто пользовалась ими, приняла меры по сохранности этих объектов.
Завещания муж не оставил, лиц, имеющих право на обязательную долю в имуществе мужа, не имелось и не имеется, отсутствуют иные наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство или совершившие действия по фактическому принятию наследства. Муж при жизни открыто владел и пользовался спорными объектами недвижимости на праве собственности.
Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждены показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, письменными доказательствами, в т.ч. сообщением нотариуса, из которого следует, что после смерти муже истицы наследственное дело не заводилось (л. д. 11, 43, 53-56).
С учетом изложенного, требования истицы об установлении факта принятия ею и ее сыном наследства после смерти мужа, об установлении факта владения и пользования мужем при жизни на праве собственности спорными объектами недвижимости подлежат удовлетворению.Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст.1141, ст. 1150 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено, признано истицей и подтверждено представленными письменными доказательствами, что постановлением первого заместителя главы администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № мужу истицы в соответствии с п.п. 11 п. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» для индивидуального жилищного строительства бесплатно был предоставлен спорный земельный участок, на котором он и истица, получив все разрешительные документы, за счет общих средств в период брака стали строить жилой дом. На момент смерти мужа истицы дом достроен не был (л.д. 20, 25-31).
Установлено судом также, что при жизни муж не успел зарегистрировать в органах Росреестра право собственности на спорные объекты недвижимости, но спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, а спорный объект незавершенного индивидуального жилищного строительства – на инвентарный учет (8-10).
Сведения о муже истицы как о правообладателе спорного объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства содержатся в органах БТИ, право собственности на спорные объекты недвижимости в органах Росреестра ни за кем не зарегистрировано (л. д. 10, 40).
Согласно справки БТИ и техпаспорта площадь застройки спорного объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства составляет 126,1 кв.м и процент готовности 37%, а спорный земельный участок имеет площадь 700 кв.м, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер участка № (л.д. 10, 13-18).
Судом установлено также, что брачный договор между истицей и ее мужем не заключался.
В силу ст.ст. 34, 36, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 37 этого же кодекса имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Суду не представлены доказательства, дающие в соответствии со ст. 37 СК РФ основания для признания спорного земельного участка, полученного мужем истицы во время брака по безвозмездной сделке, совместной собственностью супругов.
Поскольку судом установлен факт принятия истицей и ее несовершеннолетним сыном наследства, иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется, суд приходит к выводу, что реализовать свое право на получение в собственность в порядке наследования по закону спорных объектов недвижимости истица и ее сын могут только на основании судебного решения, а потому с учетом установленных обстоятельств и указанных выше правовых норм суд находит подлежащими удовлетворению и требования истицы о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, спорного земельного участка и ? доли спорного объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства и признании за истицей и ее сыном права собственности на эти объекты в заявленных истицей при уточнении исковых требований долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Коломыцевой Евгении Владимировны полностью удовлетворить.
Установить факт принятия Коломыцевой Евгенией Владимировной и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2.
Установить факт владения и пользования ФИО2 при жизни на праве собственности расположенным по адресу: <адрес> земельным участком общей площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер участка № и включить этот участок в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.
Установить факт владения и пользования ФИО2 при жизни на праве собственности расположенным по адресу: <адрес> объектом незавершенного индивидуального жилищного строительства – жилой дом с площадью застройки 126,1 кв.м и процентом готовности 37%, имеющим инвентарный номер № и включить ? долю этого объекта в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.
Признать за Коломыцевой Евгенией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на расположенные по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой на земельный участок общей площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер участка № и на ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства– жилой дом с площадью застройки 126,1 кв.м и процентом готовности 37%, имеющий инвентарный номер 10334.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на расположенные по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер участка № и на ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного жилищного строительства – жилой дом с площадью застройки 126,1 кв.м и процентом готовности 37%, имеющий инвентарный номер №
Разъяснить истице, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
