Решение от 04 марта 2013 года

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    04 марта 2013 года г.Заинск РТ
 
    Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи В.П. Исаичевой,
 
    при секретаре Н.Р.Лебедевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жегалиной Л.В. к филиалу Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ о снятии объекта с кадастрового учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ о снятии с учета объекта недвижимости- квартиры, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан за № от 12.12.1994 года, передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Так как под квартиры выделение земельных участков не предусмотрено, она переоформляет документы на свое жилое помещение как на жилой дом. Просит обязать отдел по Заинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ снять с кадастрового учета <адрес> РТ, с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании истец Жегалина Л.В. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в связи с тем, что жилое помещение состоит на учете как квартира, невозможно оформить земельный участок. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение она не получала, имеется только договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Просит заявление удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, а также о признании иска, просили снять с кадастрового учета квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Жегалиной Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    В соответствии со статьей 7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
 
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
 
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
 
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
    4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
 
    5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
 
    6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с тем, в исковом заявлении истец просит снять с кадастрового учета квартиру, а исходя из отзыва ответчика на учете стоит квартира, хотя фактически объект является жилым домом, суд считает необходимым снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Иск Жегалиной Л.В. к филиалу Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ о снятии объекта (квартиры) с кадастрового учета – удовлетворить.
 
    Обязать Филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд.
 
    Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.
 
Судья: