Решение от 04 марта 2013 года

Дело №2-Б52/2013 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 марта 2013 года с. Долгоруково Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
    председательствующего-судьи Епихина А.А.,
 
    при секретаре Бачуриной А.А.,
 
    с участием истцов Пашковой В.П., Мартьяновой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковой В.П., Мартьяновой А.А., Мартьянова А.А., Мартьяновой Е.А. к администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района Липецкой области о признании права собственности по договору приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы Пашкова В.П., Мартьянова А.А., Мартьянов А.А., Мартьянова Е.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района о признании права собственности по договору приватизации на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между ними, в том числе, и умершим ДД.ММ.ГГГГ Мартьяновым <данные изъяты> с колхозом «Заря» <адрес> в 1993 году была передана в их собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой- 43,1 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, инвентарное дело 4959. После смерти Мартьянова А.В. в права наследования вступила Пашкова (до брака Мартьянова), подав заявление нотариусу нотариального округа Долгоруковского района Липецкой области о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю умершего Мартьянова А.В. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю умершего отказал по тем основаниям, что в договоре приватизации вышеуказанной квартиры имена и отчества написаны в сокращенном виде: вместо «<данные изъяты> умершим Мартьяновым <данные изъяты> право собственности в 1/5 доли каждого на жилую <адрес> общей площадью с уточненными данными по кадастровому паспорту 65,2 кв.м. согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан заключенного между колхозом «Заря» <адрес> и ними в 1993 году в <адрес>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, а также признать право собственности по наследованию по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Мартьянова <данные изъяты> за Пашковой (до брака Мартьяновой) <данные изъяты> вышеуказанной квартиры
 
    В судебном заседании Пашкова В.П., Мартьянова А.А., заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Они пояснили, что спора по поводу наследства, открывшегося в связи со смертью Мартьянова А.В. нет, на принадлежавшую ему долю в праве общей собственности на квартиру остальные наследники не претендуют.
 
    В судебное заседание истцы Мартьянов А.А., Мартьянова Е.А., представитель ответчика администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истцов Пашковой В.П., Мартьяновой А.А., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Мартьянова А.А., Мартьяновой Е.А., представителя ответчика администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
 
    Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
 
    В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан ФИО14, ФИО15 и ФИО16" указано, что гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации). Данное право, исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
 
    В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, действовавшей на момент приватизации жилья, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
 
    В статью 7 Закона вносились изменения, согласно которым в настоящий момент передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Следовательно, в качестве надлежащего ответчика по делам, связанным с приватизацией жилья, должен выступать орган местного самоуправления в лице администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района, поскольку в соответствии действующим законодательством жилой фонд подлежит передаче в муниципальную собственность сельского поселения, на территории которого находится.
 
    По изложенным выше основаниям суд находит надлежащим ответчиком по делу администрацию сельского поселения Стегаловский сельсовет Долгоруковского района.
 
    Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В соответствии со ст.116 ГК РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    Поскольку доказательств существования какого-либо соглашения о распределении долей суду не представлено, постольку они должны быть установлены исходя из равенства долей всех участников общей собственности.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серия I-Р<адрес>, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Мартьянов <данные изъяты>
 
    Из договора о передаче квартиры в собственность граждан следует, что в 1993 г. заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан между колхозом «Заря» Долгоруковского района Липецкой области в лице председателя колхоза Антипова В.В., с одной стороны и гражданами Мартьяновым Ал-др Вас.1958 г.р., Мартьяновой В.П.,1963 г.р., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Мартьяновой Анны Ал-р, 1982 г.р., Мартьянова А.А., 1984 г.р., Мартьяновой Е.А., 1987 г.р., с другой стороны, заключили договор по условиям которого колхоз «Заря» в лице председателя колхоза Антипова В.В., передал, а вышеупомянутые граждане приобрели в собственность трехкомнатную квартиру в № в <адрес>. По данному договору вышеуказанным гражданам передана в собственность спорная квартира. В договоре имеются печать, подпись председателя колхоза Антипова В.В., подписи вышеназванных граждан. Договор о передаче квартиры в собственность граждан прошел регистрацию в БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В справке администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Пашкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным администрации сельского поселения Стегаловский сельсовет на территории сельского поселения действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> является правопреемником Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> начали свою деятельность по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента государственную регистрацию прав на здания, сооружения осуществляли <адрес>ное БТИ - филиал ДФГУП "Липецкоблтехинвентаризация". В настоящее время филиал <адрес> БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не правомочен осуществлять регистрацию недвижимости и договоров с ней, то есть не имеет возможности зарегистрировать соответствующие изменения в этом договоре.
 
    В справке, составленном филиалом Долгоруковское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что собственниками спорной квартиры значатся: <данные изъяты>
 
    В судебном заседании исследованы паспорта на имя ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7.
 
    Из свидетельства о рождении II-Р<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты>.
 
    В свидетельстве о рождении II-Р<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась <данные изъяты>.
 
    Из свидетельства о рождении II-Р<адрес> от 09 апреля 1984 года следует, что 29 марта 1984 года в с.Стегаловка Долгоруковского района Липецкой области родился Мартьянов Алексей Александрович. В графе родители значатся: отец- Мартьянов Александр Васильевич; мать – Мартьянова Валентина Петровна.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака I-РД № 424080 от 26 июня 1982 года, выданного Голиповским сельсоветом Елецкого района Липецкой области следует, что 26 июня 1982 года Мартьянов Александр Васильевич, 25 июня 1958 года рождения заключил брак с Мухиной Валентиной Петровной, 29 декабря 1963 года рождения. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Мартьянов, жене – Мартьянова.
 
    В свидетельстве о заключении брака I-Р<адрес>, выданного Стегаловской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ указано, что Пашков Юрий Евгеньевич заключил брак с Мартьяновой Валентиной Петровной. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Пашков, жене – Пашкова.
 
    Постановлением нотариуса нотариального округа Долгоруковского района Липецкой области от 01.02.2011 года Пашковой В.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти 04.11.1993 года её супруга Мартьянова Александра Васильевича на 1/5 долю, поскольку, документ представленный наследником для совершения нотариального действия не соответствует требованиям законодательства, в договоре на передачу квартиры в собственность, отчество наследодателя написано не полностью.
 
    Из справки нотариуса о подтверждении статуса наследника от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица Пашкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником, обратившимся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Мартьянова А.В..
 
    Как следует из материалов дела, никто, кроме Пашковой В.П. на наследственное имущество после смерти Мартьянова А.В. в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру не претендует.
 
    В п. 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Статьей 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).
 
    В ст.1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Для приобретения наследства наследник в силу ст.1152 ГК РФ должен его принять.
 
    В ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что истица Пашкова В.П. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти Мартьянова А.В., в том числе в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру. Поэтому исковое требование Пашковой В.П. о признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.
 
    Судом сопоставлены сведения, содержащиеся в исследованных документах, со сведениями, изложенными истцами в иске, объяснениями их в суде.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в указанном договоре на передачу квартиры в собственность граждан имеет место неполнота в написании имен и отчеств <данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании указанного <данные изъяты> стали собственниками спорной квартиры в равных долях, то есть по 1/5 доли у каждого.
 
    Следовательно, исковые требования Пашковой (до брака Мартьяновой) В.П., Мартьяновой А.А., Мартьянова А.А., Мартьяновой А.А. о признании за ними права собственности на квартиру по 1/5 доли за каждым подлежат удовлетворению.
 
    В связи со смертью Мартьянова А.В. открылось наследство на 1/5 долю в праве общей собственности на спорную квартиру.
 
    Из свидетельства о заключении брака следует, что истица Пашкова (до брака Мартьянова) приходилась умершему Мартьянову А.В. супругой.
 
    Из справки нотариуса следует, что истица Пашкова В.П. является единственным наследником, обратившимся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Мартьянова А.В.
 
    Из иска, объяснений истицы и материалов дела следует, что никто, кроме Пашковой В.П. на наследственное имущество после смерти Мартьянова А.В. в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру не претендует.
 
    При таких обстоятельствах с учетом изложенных норм права, суд приходит к выводу, что истица Пашкова В.П. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти Мартьянова А.В., в том числе в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру.
 
    Поскольку суд пришел к выводу, что при жизни Мартьянову А.В. принадлежала 1/5 доля в праве общей собственности на спорную квартиру, после его смерти это имущество вошло в состав наследства, а Пашкова В.П. приняла наследство после его смерти в установленный законом шестимесячный срок, постольку исковое требование Пашковой В.П. о признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.
 
    Согласно положениям статей 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании права разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего 04 ноября 1993 года в с.Стегаловка Долгоруковского района Липецкой области Мартьянова А.В. и в порядке приватизации на 2/5 (двух пятых) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: Липецкая <адрес> за Мартьяновой А.А.
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <данные изъяты> за Мартьяновым А.А..
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, за Мартьяновой Е.А.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, за Пашковой В.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, за Мартьяновой А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, за Мартьяновым А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, за Мартьяновой Е.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Тербунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья А.А.Епихин
 
    Полный текст решения
 
    изготовлен ДД.ММ.ГГГГ