Решение от 04 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов, Курской области              04 марта 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    с участием представителя истца Востриковой Ларисы Владимировны, действующей на основании доверенности от 11.02.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асташиной Надежды Петровны к Асташину Сергею Анатольевичу, Асташину Алексею Анатольевичу и администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Асташина Н.П. обратилась с иском к Асташину С.А., Асташину А.А. и администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей на состав семьи четыре человека: она, <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время она, Асташин А.С. и Асташин А.А. зарегистрированы и проживают в нем, несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее она участия в приватизации не принимала. Лица, проживающие совместно с ней, против приватизации квартиры не возражают, в приватизации принимать участия не желают. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, в которой проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.
 
    Истец Асташина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала. Представитель истца Вострикова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что отсутствие правоустанавливающих документов у администрации поселка на спорное жилое помещение делает невозможным его передачу в собственность граждан, в связи с чем решение вопроса во внесудебном порядке невозможно.
 
    Представитель ответчика - администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Третьи лица Асташин С.А. и Асташин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что против приватизации спорной квартиры они не возражают, лично участвовать в приватизации не желают.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено Асташиной Н.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека: она, <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> ФИО4,А. и ФИО5 В настоящее время право пользования жилым помещением имеют Асташина Н.П., Асташин С.А. и Асташин А.А. Асташина Н.П. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ранее участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справками администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, копией паспорта истца серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным финансово-лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Зарегистрированные в квартире Асташин А.С. и Асташин С.А. дали согласие на ее приватизацию, сами участия в приватизации принимать не желают, что подтверждается их письменными заявлениями. ФИО7, на которого, в том числе, предоставлялось спорное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОУФМС России по <адрес>).
 
        Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> стоит на балансе администрации <адрес>. Передача спорного жилого помещения в собственность граждан невозможна из-за отсутствия зарегистрированного права на него за муниципальным образованием.
 
        По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
 
        Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, проживающие с Асташиной Н.П. в квартире Асташин С.А. и Асташин А.А. согласны на ее приватизацию, квартира является изолированным жилым помещением, ранее Асташина Н.П. не участвовала в приватизации, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией п.Иванино Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Асташиной Надежды Петровны удовлетворить.
 
    Признать за Асташиной Надеждой Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Асташиной Надеждой Петровной на жилое помещение.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья М.В. Ковалёва