Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2-1617/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г.Арзамас <дата>г.
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Лелёкина,
при секретареМишиной М.Н.,
с участием истцовСозинова Л.В.,Созиновой О.И.,представителя ответчикаадминистрации <адрес> по доверенности Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСозинова Л.В.,Созиновой О.И. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей,к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
установил:
Созинов Л.В.,Созинова О.И.,действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей С.<дата>.и С.<дата>.,обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,указывая,что на основании распоряжения главы администрации <адрес> от<дата> бывшее административное здание ООО «******» было перепланировано по4жилые комнаты. Распоряжением главы администрации <адрес> <дата>.Созинову Л.В.была предоставлена жилая квартира № правом закрепления права собственности на неё в установленном законом порядке.<дата>на основании ордера,истцам было предоставлено право на вселение в квартиру,расположеннуюпо адресу:<адрес>.Истцы вместе с несовершеннолетними детьми проживают и зарегистрированы в указанной квартире,оплачивают расходы по содержанию жилья,поддерживают квартиру в надлежащем состоянии,за свой счет провели воду,канализацию.Квартира расположена на первом этаже,имеет общую площадь67,5кв.м.,жилую-40,4кв.м.,состоит из2-х жилых комнат площадью13,3кв.м.и16,6кв.м.,коридора-6,7кв.м.,кухни-11кв.м,санузла-3,6кв.м.,котельной-5,8кв.м.В настоящее время в администрации <адрес> не сохранились документы,подтверждающие перевод указанного жилого дома из нежилого в жилое,в связи с чем истцы не могут оформить право собственности на квартиру.На основании ст.217ГК РФ,ФЗ о приватизации,просят суд признать за ними и несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,по1/4доли за каждым.
ИстцыСозинов Л.В.и Созинова О.И.в судебном заседании свои требования поддержали по основаниям,указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчикаадминистрации <адрес> по доверенности Г.в судебном заседании пояснил,что не возражает,если за истцами будет признано право собственности на квартиру.
Представитель третьего лица администрации ******* сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судья,выслушав объяснения участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
Согласно статье12Гражданского кодекса Российской Федерации-защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.217Гражданского кодекса РФ имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности,может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от04.07.1991года № 1541-1граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от04.07.1991года № 1541-1каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании распоряжения главы администрации <адрес> № <дата>.утверждена перепланировка бывшего административного здания ООО «*******» под квартиры.Созинову Л.В.для переоборудования под жилую квартиру в указанном здании выделено помещение № 1.
<дата>Созинову Л.В.выдан ордер № составом семьи из3-х человек на вселение в двухкомнатную квартиру <адрес> площадью40,9кв.м.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том,что спорная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма.
Согласно справке №выданной администрацией ******** сельсовета <адрес>,в указанной квартирезарегистрированы:Созинов Л.В.,Созинова О.И.и их несовершеннолетние дети С. <дата> и С. <дата>
Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» <дата>.кв.№ из3-х жилых комнат,общей площадью-67,5кв.м.,жилой площадью-40,4кв.м.,расположена на первом этаже одноэтажного <адрес> ******.
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес> <адрес>,отсутствуют,что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области <дата>
В реестре муниципальной собственности Арзамасского района спорная квартира не числится.
Данное обстоятельство и тот факт,что собственник дома,где расположена спорная квартира, не зарегистрирован и не известен не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований,поскольку истцами представлено доказательство предоставления квартиры по договору социального найма.
Истцызарегистрированы в данной квартире,имеют право пользования этой квартирой и соответственно на получение ее в собственность безвозмездно,ранее свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации истцы не реализовали.
В ходе судебного заседания предоставлены доказательства,подтверждающие соблюдение условий приватизации жилого помещения,установленные Законом Российской Федерации от04июля1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» -однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно.Кроме того,квартиране относится к категории жилых помещений,не подлежащих приватизации.
На основании изложенного,суд находит исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Созиновой О.И..<дата>,уроженкойс.<адрес>,№ районаНижегородской <дата>.,зарегистрированной по адресу:<адрес>,право собственности на 1/4 доли <адрес>,общей площадью67,5кв.м.,жилой площадью 40,4кв.м.
Признать за Созиновым Л.В..<дата> <адрес>.<дата>.,зарегистрированным по адресу:<адрес>,право собственности на 1/4 доли <адрес>,общей площадью67,5кв.м.,жилой площадью 40,4кв.м.
Признать заСозиновым В.Л..<дата>,уроженцем <адрес>,свидетельство о рождении1-№ ****** сельской администрации <адрес> <дата>,зарегистрированным по адресу:<адрес>,право собственности на 1/4 доли <адрес>,общей площадью67,5кв.м.,жилой площадью 40,4кв.м.
Признать заСозиновым М.Л..<дата>,уроженцем <адрес>,свидетельство о рождении1№ Управлением ЗАГС <адрес> и <адрес> Нижегородской <дата>.,право собственности на 1/4 доли <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья С.А.Лелёкин
