Дата принятия: 04 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июня 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Булатовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3
Просит признать утратившим право пользования ФИО2, ФИО4, ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела находится заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.33).
Ответчики в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно сведениям УФМС России по <адрес> отдел в ст. Романовская (л.д.41,42,43) ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Иным местом жительства ответчиков суд не располагает.
Суд считает возможным, учитывая неизвестность места пребывания ответчиков приступить к рассмотрению дела, назначив в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве его представителя.
Представитель ФИО2, ФИО4, ФИО3 - адвокат ФИО7 исковые требования не признал, пояснив, что считает исковые требования не обоснованными.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9), расходов по оплате за проживание не несут.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, личного имущества в спорном жилом помещении не хранят, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, 1965 года рождения, ФИО4, 1990 года рождения, ФИО3, 1986 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
