Дата принятия: 04 июня 2014г.
дело № 2-1556/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арзамас <дата>г.
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Лелёкина,
при секретаре Мишиной М.Н.,
с участием истца Панькина А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панькина А.Ф. к Новосельскому Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Панькин А.Ф.обратился в суд с иском к Новосельскому Д.И.опризнании утратившим право пользования жилым помещением,указывая,что подоговору купли-продажи <дата>.приобрелу Т.Е.Ю.в собственностьквартиру,находящуюся по адресу:<адрес>.На момент заключения договора в доме на регистрационном учете состояли Т.Е.Ю.,Б.К.А.и Новосельский Д.И.,которые обязались сняться с регистрационного учета до (дата).Однако,до настоящего времениНовосельский Д.И.продолжает состоять на регистрационном учете в указанной квартире.На основании ст.292ГК РФ истец просит суд признать утратившим право пользования Новосельского Д.И.указаннымжилым помещением.
Истец Панькин А.Ф.в судебном заседании иск поддержал по основаниям,изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Новосельский Д.И.в суд не явился,судебные извещениявозвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».
Неполучение ответчиком судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции,а согласно ч.2ст.117 Гражданского процессуального кодексаРФ адресат,отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение,считается извещенным о времени и местесудебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ч.3ст.167Гражданского процессуального кодекса РФсуд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц,участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания,если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Согласно ч.1ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая,что истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает,ответчик о времени,месте судебного заседания извещался надлежащим образом,суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.
Согласно ч.1ст.209Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2ст.292Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.
Согласно ч.1ст.30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены кодексом.
Согласно ч.1ст.35Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебномзаседании установлено следующее.
Панькин А.Ф..является собственникомквартиры,находящейся по адресу:<адрес>на основании договора купли-продажи,заключенного с Т.Е.Ю.<дата>
Право собственности Панькина А.Ф.подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,выданным<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно п.4договора купли-продажи квартиры <дата>.в квартире,находящейся по адресу <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учетеТ.Е.Ю.,Б.К.А.и Новосельский Д.И.,которые должныосвободить квартиру и сняться с регистрационного учета <дата>
До настоящего времениответчик Новосельский Д.И.продолжаетсостоять на регистрационном учете в указанной квартире,что подтверждается справкой МБУ «***» <дата>.,тогда как в связи с продажей квартирыправо пользования указанным жилым помещением у ответчикапрекращено.
На основании изложенного иск Панькина А.Ф.подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд
Р Е Ш И Л:
ПризнатьНовосельского Д.И. утратившим право пользованияжилым помещением-квартирой,находящейся по адресу:<адрес>.
Новосельский Д.И.вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Лелёкин
