Решение от 04 июня 2014 года

Дело № 2-1408/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
04 июня 2014 года г. Горно-Алтайск
 
    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего Зрелкиной Е.Ю.,
 
    при секретаре Охрименко Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гонштейн <Г.Н.> к Огиенко <Т.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Огиенко <Т.Ю. к Гонштейн <Г.Н.> о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гонштейн Г.Н. обратилась в суд с иском к Огиенко Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. В настоящий момент в жилом доме зарегистрирована Огиенко Т.Ю. Ответчик Огиенко Т.Ю. не проживает по данному адресу с момента расторжения брака между ней и сыном истца. Поскольку ответчик по указанному выше адресу не проживает, добровольно выписаться не желает, истец обратилась в суд.
 
    Огиенко Т.Ю. обратилась в суд со встречным иском о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на срок до 23.04.2029 г. (до совершеннолетия ребенка), мотивируя тем, что ее несовершеннолетний сын не может быть бывшим членом семьи истца, т.к. является ее внуком, право пользования жилым помещением которого производно от права пользования указанным жилым помещением его матери, в связи с чем ребенок не может проживать отдельно от матери. У Огиенко Т.Ю. и Огиенко А.А. отсутствует другое жилье на праве собственности, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Огиенко Т.Ю. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 просит сохранить за ней право пользования жилым помещением по <адрес> до совершеннолетия ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика Огиенко Т.Ю. - Тышкылов А.Г. требования Гонштейн Г.Н. не признает, указывая, на то, что Огиенко Т.Ю. от осуществления своих жилищных прав на жилое помещение не отказывается, но из-за неприязненных отношений с истцом временно выехала из спорного жилого помещения. Ссылается на то, что в жилом доме находятся вещи, приобретенные в период совместного проживания с сыном истца, которые свидетельствуют о том, что ответчик не отказывается от права пользования указанным жилым помещением и ее выезд из данного жилого помещения носит временный характер, в связи с чем просит отказать Гонштейн Г.Н. в удовлетворении исковых требований.
 
    Истец по основному иску Гонштейн Г.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик бывшая жена ее сына, которые прожили 3 года, она была студенткой, он не работал, пустила их пожить, по просьбе ответчика прописала ее в своем доме. За время проживания коммунальные услуги не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность. Сын с ответчиком брак расторгли, однако выписаться последняя отказалась. Также пояснила, что она с ответчиком общего хозяйства не вели, обязательств друг перед другом не имеют, совместно с ответчиком не проживала, вселила ответчика в жилое помещение по просьбе сына.
 
    Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Огиенко Т.Ю. в судебном заседании требования Гонштейн Г.Н. не признала, поддержала требования встречного искового заявления по основаниям, изложенным в нем. Пояснила, что общее хозяйство с истцом Гонштейн Г.Н. не вела, какие-либо обязательства у них друг перед другом отсутствовали, плату за коммунальные услуги она не производила.
 
    Представитель ответчика Огиенко Т.Ю. - Тышкылов А.Г. в судебном заседании требования истца Гонштейн Г.Н. не признал, поддержал доводы встречного искового заявления, просил встречные требования удовлетворить, так как на иждивении ответчика находится ребенок, в случае удовлетворения требований Гонштейн Г.Н. будут нарушены права ребенка, поскольку согласно законодательства, ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации матери и проживать с ней. Другого жилья ответчик не имеет, снимать жилье не имеет возможности, не позволяет заработная плата. Ответчик была вселена как член семьи истца, ее выезд носил вынужденный характер, истец ее выгнала из дома.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Гонштейн Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается Свидетельством о праве собственности серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
 
    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Домовой (поквартирной) книгой подтверждается, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска брак между ФИО2 и Огиенко (до брака Мальковой) <Т.Ю. расторгнут.
 
    Согласно справке уличного комитета, пояснений истца, представителя ответчика Огиенко Т.Ю. с сыном по адресу <адрес> не проживают. Место жительства ответчика истцом указывается как <адрес>, что подтверждается Справкой от 03.06.2014 года.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что осенью или весной 2013 года ей позвонила Татьяна и попросила ее забрать, так как их из дома выгнала свекровь. После попытки поговорить с Гонштейн Г.Н., они забрали Огиенко Т.Ю., а на следующий день забрали из спорного дома ее вещи.
 
    В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Между тем, каких-либо подтверждающих доказательств и соответствующего решения о признании ответчика членом семьи Гонштейн Г.Н. суду не представлено.
 
    При рассмотрении настоящего спора сторонами не отрицалось, что собственник жилого помещения - Гонштейн Г.Н. в квартире не проживала и не проживает, а, следовательно, при предоставлении жилого помещения ответчику для проживания какие-либо неимущественные и имущественные права и обязанности по отношению друг к другу у сторон не возникли. Кроме того, отсутствовали общие интересы между собственником и вселяемым ею ответчиком, а равно отсутствовала ответственность друг перед другом, общего хозяйства стороны также не вели.
 
    Ответчиком не представлено доказательств того, что ее вселение на праве постоянного проживания не нарушает прав собственника и основано на соглашении с ним относительно владения и пользования квартирой.
 
    Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, и в настоящее время истец возражает против проживания в спорной квартире ответчика, которая членом её семьи не является и не являлась на момент вселения.
 
    Вместе с тем, из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Учитывая, что вселение ответчика было основано исключительно на принадлежащем собственнику праве распоряжения его имуществом в соответствии со ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик не является членом семьи Гонштейн Г.Н., не является и бывшим членом семьи истца. Правовые основания для занятия спорной площади у ответчика в настоящее время отсутствуют.
 
    Доводы представителя Огиенко Т.Ю. Тышкылова А.Г. о том, что выезд Огиенко Т.Ю. из жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку истец Гонштейн Г.Н. ее выгнала, значения не имеют, так как в судебном заседании установлено, что Огиенко Т.Ю. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в связи с чем Гонштейн Г.Н. обладая исключительными правами собственника жилого помещения могла требовать устранения ее законных прав, в том числе путем выселения ответчика Огиенко Т.Ю. Мотивы, по которым истец отказывает дать согласие на проживание ответчика в доме, в силу ч.2 ст. 209 ГК РФ, правового значения не имеют.
 
    Доводы встречного искового заявления Огиенко Т.Ю. о том, что несовершеннолетний сын не может быть бывшим членом семьи истца, т.к. является внуком Гонштейн Г.Н., право пользования жилым помещением которого производно от права пользования указанным жилым помещением его матери, что Огиенко Т.Ю. не имеет иного жилья, возможности снимать жилое помещение, не являются основанием к удовлетворению ее требований о сохранении права пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая, что Огиенко Т.Ю. и Гонштейн Г.Н. не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Гонштейн Г.Н. в полном объеме и отказывает в удовлетворении встречных исковых требований Огиенко Т.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Гонштейн <Г.Н.> удовлетворить.
 
    Признать Огиенко <Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
 
    В удовлетворении искового заявления Огиенко <Т.Ю. к Гонштейн <Г.Н.> о сохранении права пользования жилым домом № по <адрес> до совершеннолетия ФИО1, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, отказать.
 
    Решение суда является основанием для снятия Огиенко <Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства (ОФМС России по Республике Алтай).
 
    Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.Ю.Зрелкина
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2014 года.