Решение от 04 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                                                                                    город Ессентуки
 
    Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Аветисовой Е.А,
 
    при секретаре Малашихиной В.Н.,
 
    с участием представителя истца Золотаревой В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крикун А.М. к Сердюк В.К. о признании права собственности на жилое помещение, компенсации морального вреда,
 
установил:
 
             Крикун А.М. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Сердюк В.К.
 
    о признании права собственности на жилое помещение, компенсации морального вреда, судебных издержек, указывая, что определением Ессентукского городского суда от ....... утверждено мировое соглашение, согласно которому, стороны по гражданскому делу по иску Крикун А.М. к Сердюк В.К. при рассмотрении гражданского дела о признании договора купли-продажи <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Ессентуки ....... заключенного между Крикун А.М. и Сердюк В.К. ....... недействительным и встречному иску Сердюк В.К. к Крикун А.М. о признании за Сердюк В.К. права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой ....... по ....... заключили мировое соглашение, согласно которому: Крикун А.М. отказывается от исковых требований к Сердюк В.К. о признании договора купли-продажи <данные изъяты> жилого дома и земельного участка по ........ ....... в г. Ессентуки недействительным, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение. Сердюк В.К. отказывается от встречного искового заявления к Крикун А.М. о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ....... ........ Крикун А.М. и Сердюк В.К. пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литера «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. по ....... в г. Ессентуки и решили произвести выдел своих долей. Сердюк В.К., в счет ее <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на ....... по ....... передать в собственность помещения в литере «<данные изъяты> : жилая комната № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.; столовая ...... <данные изъяты> кв.м.; кухня ...... <данные изъяты> кв.м.; санузел ...... <данные изъяты> кв.м.; коридор ...... <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м. и сарай литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом под литером «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. 5. Крикун А.М. в счет ее <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой ....... по ....... в г. Ессентуки передаются помещения в литере «<данные изъяты> жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м.; жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м., коридор ...... <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Определение суда вступило в законную силу. и исполнено ею в полном объеме. Домовладение ...... по ....... в г. Ессентуки преобразовано в два объекта: в жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Объект - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданное истице по мировому соглашению поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ...... С целью регистрации права собственности на данное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в г. Ессентуки, однако в регистрации ей было отказано и предложено предоставить документы и на второй объект - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., либо решение суда о государственной регистрации права. Сердюк В.К. категорически отказывается исполнить определение Ессентукского городского суда, утвердившее их мировое соглашение, которое она сама подписала в судебном заседании и с текстом которого обратилась к суду с просьбой его утвердить. Необоснованный отказ от исполнения определения Ессентукского городского суда нарушает ее права собственника части жилого дома. Истица родилась в ....... году, пожилой, больной человек, недавно перенесшая операцию, находится под присмотром дочери. Желает распорядиться своей частью дома по своему усмотрению. Сердюк В.К. ее здоровьем не интересуется
 
    чем причиняет ей моральные страдания. Нежелание ответчицы добровольно исполнить решение суда ставит истицу в очень затруднительное положение. Истица вынуждена обращаться за помощью к доверенному лицу, оплачивая его услуги.
 
    Просила признать за ней право собственности на жилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ...... литер «<данные изъяты> состоящих из: жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м.; жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м., коридор ...... <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Ессентуки, ....... .......
 
    Взыскать в ее пользу с Сердюк В.К. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать в ее пользу с Сердюк В.К. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Золотарева В.Г. исковые требования в части признания права собственности на жилые помещения, поддержала по основаниям, изложенным в иске, от исковых требований истицы в части взыскания судебных издержек с ответчицы, связанных с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, и оплатой государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> рублей,- отказалась.
 
    Определением Ессентукского городского суда от ....... принят отказ от иска в части взыскания судебных издержек с ответчицы, связанных с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, производство по делу в указанной части прекращено.
 
    Ответчица Сердюк В.К. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска, однако, с требованиями истицы о компенсации морального вреда, взыскании судебных издержек, не согласна.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Караева Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и вынесении решения в соответствии с законом.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приняв к обозрению материалы инвентарного дела № ...... материалы гражданского дела № ...... суд приходит к следующему.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
 
    При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции). Кроме того, лицо вправе самостоятельно выбирать способ защиты своего права, предусмотренный законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Статьей 130 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (далее Закон о регистрации прав) определены критерии отнесения объектов гражданских прав к недвижимому имуществу, по которым все недвижимые объекты могут быть разделены на три группы, к одной из которых относятся объекты, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
 
    В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
 
    Согласно справке ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» домовладение по ....... принадлежит:
 
Крикун А.М. - <данные изъяты> на основании решения собственников о разделе земельного участка от .......; постановления администрации ...... от ......., соглашения о перераспределении земельных участков от ....... запись регистрации от ....... № ...... Сердюк В.К. - <данные изъяты> на основании выписки из Единого реестра от ....... № ......
    Общая площадь жилого дома литер А составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
 
    Определением Ессентукского городского суда от ....... утверждено мировое соглашение, согласно которому, стороны по гражданскому делу по иску Крикун А.М. к Сердюк В.К. о признании договора купли-продажи <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Ессентуки ....... заключенного между Крикун А.М. и Сердюк В.К. ....... недействительным и встречному иску Сердюк В.К. к Крикун А.М. о признании за Сердюк В.К. право собственности на <данные изъяты><данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой ....... по ....... заключили мировое соглашение о нижеследующем:
 
    -Крикун А.М. отказывается от исковых требований к Сердюк В.К. о признании договора купли-продажи <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка по ....... в г. Ессентуки недействительным, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение.
 
    -Сердюк В.К. отказывается от встречного искового заявления к Крикун А.М. о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ....... ........
 
    - Крикун А.М. и Сердюк В.К. пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литера «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. по ....... в г. Ессентуки и решили произвести выдел своих долей.
 
    - Сердюк В.К. в счет ее <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на ....... по ....... передать в собственность помещения в литере «<данные изъяты> : жилая комната ...... площадью <данные изъяты> кв.м.; столовая ...... <данные изъяты> кв.м.; кухня ...... <данные изъяты> кв.м.; санузел ...... <данные изъяты> кв.м.; коридор ...... <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и сарай литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом под литером «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    - Крикун А.М. в счет ее <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой ....... по ....... в г. Ессентуки передаются помещения в литере «<данные изъяты> жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м.; жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м., коридор ...... <данные изъяты>.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Определение суда вступило в законную силу и исполнено истицей в полном объеме.
 
    Домовладение ...... по ....... в г. Ессентуки преобразовано в два объекта: в жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Объект - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданное истице по мировому соглашению, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ......
 
    Объект - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданное истице по мировому соглашению, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ......
 
    По вопросу регистрации права собственности на вышеназванное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в г. Ессентуки, однако в регистрации ей было отказано и предложено предоставить документы и на второй объект - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>.м., либо решение суда о государственной регистрации права.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае, сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. В условиях состязательности процесса суд считает, что истицей представлены достоверные доказательства в подтверждение заявленных требований.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Крикун А.М. о признании за ней права собственности на помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ...... литера «<данные изъяты> жилая комната ...... <данные изъяты> жилая комната ...... <данные изъяты> кв.м., коридор № <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: г. Ессентуки, .......
 
    Истицей заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    Право на компенсацию морального вреда возникает при наличии предусмотренных законом условий: 1) страданий, т.е. морального вреда как последствий нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага; 2) неправомерного действия причинителя вреда; 3) причинной связи между неправомерными действиями и моральным вредом; 4) вины причинителя вреда. Наличие причинной связи между противоправными действиями и моральным вредом предполагает, что противоправное действие должно быть необходимым условием наступления негативных последствий в виде физических или нравственных страданий.
 
    Постановлением Пленума ВС РФ № 10 от 20.12.1994 года определен предмет доказывания по спорам, связанным с компенсацией морального вреда: «суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора».
 
    В судебном заседании представителем истицы не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Крикун А.М., имеющая преклонный возраст, претерпела нравственные или физические страдания, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде, размер компенсации морального вреда необоснован.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Крикун А.М. к Сердюк В.К. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Ответчица Сердюк В.К. исковые требования в части признания права собственности за истицей на жилые помещения, признала.
 
    При таком положении, требования истицы полежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    исковое заявление Крикун А.М. к Сердюк В.К. о признании права собственности на жилые помещение, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
 
    Признать за Крикун А.М. право собственности на жилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ...... литер «<данные изъяты>»: жилая комната № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по адресу: г. Ессентуки, .......
 
    В удовлетворении исковых требований Крикун А.М. к Сердюк В.К. о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, - отказать.
 
    Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 06 июня 2014 года.
 
    Председательствующий:                         Аветисова Е.А.