Дата принятия: 04 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2014г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
в составе:
председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.
при секретаре Ванчуговой А.А.
с участием представителя истца Астраханцевой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2- 605 по иску Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи
Уста н овил:
Швецов А.Н.обратился в суд с вышеназванным иском , ссылаясь на следующее***. по договору купли-продажи между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и им ( истцом) он приобрел жилое помещение по адресу .... За квартиру уплатил в кассу колхоза ** рублей. Договор был подписан и заверен печатью колхоза «...». Решив оформить свидетельство о праве собственности, не имеет такой возможности т.к. договор оформлен не надлежащим образом, не указан адрес объекта. В настоящее время в связи с ликвидацией колхоза «**» исправить договор не представляется возможным. Просит суд признать действительным договор и зарегистрировать право на недвижимое имущество в виде квартиры по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Астраханцева Н.М. . уточнив просительную часть искового заявления ( представив заявление) просила суд удовлетворить исковые требования истца и признать договор от ***. между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и Швецовым А.Н. действительным, признать за Швецовым А.Н. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу :... на основании представленного договора.
Представитель ответчика – от администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» глава поселения Новиков А.А. сообщил о полном признании иска Швецова А.Н., просил принять признание иска, уведомив, что последствия признания иска известны, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 17).
Представитель истца в связи с полным признанием иска представителем ответчика просила суд принять решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика , суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и, в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности наделен правом на признание иска.
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика уведомив суд о полном признании иска сообщил так же, что ему известны последствия признания иска и просил суд удовлетворить иск Швецова А.Н.
Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.
При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав договор действительным признает и право собственности Швецова А.Н. на жилое помещение расположенное по адресу...– на основании договора купли-продажи между истцом и колхозом «...».
Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Новиковым А.А. иска Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район»... о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи.
Иск Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи - удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым А.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.
Признать право собственности Швецова А.Н. на жилое помещение расположенное по адресу : РФ,... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым А.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.
Право собственности Швецова А.Н. , установленное решением суда , подлежит регистрации по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле . и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья –
Решение суда не вступило в законную силу.
