Дата принятия: 04 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Костюк Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лысенко А.А. к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Лысенко А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Кинель о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Из искового заявления следует, что истец проживает по вышеуказанному адресу <адрес> со своей семьей.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и собственником квартиры Безымянской дистанцией гражданских сооружений был заключен договор приватизации. Другие наниматели зарегистрированные в квартире от приватизации отказались. Однако окончательно регистрацию договора приватизации в бюро технической инвентаризации и регистрационной палате не оформили.
Безымянская дистанция гражданских сооружений Куйбышевской железной дороги ликвидирована и передана в управление Самарской дистанции гражданских сооружений.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в котором расположена <адрес> был снят с баланса Самарской дистанции гражданских сооружений и передан на баланс Администрации городского округа Кинель.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества -помещения, расположенного по адресу <адрес>.
В регистрации права собственности на квартиру мне было отказано и было предложено обратиться в суд для признания права собственности на данную квартиру в судебном порядке.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Правом на бесплатную приватизацию жилья он не пользовался, что подтверждается справкой БТИ.
В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
В судебном заседании истец Лысенка А.А. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям и просит их удовлетворить.
Ответчик- администрация городского округа Кинель в судебное заседание не прибыла, предоставив отзыв в котором исковые требования ответчик признал и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо- Самарская дистанция гражданских сооружений просит рассмотреть дело без участия их представителя, документально подтвердив, что с ДД.ММ.ГГГГ дом в котором находится квартира истца передан на баланс администрации г.о.Кинель.
В судебном заседании представитель третьего лица- Лысенко А.Г. по доверенности - ФИО6 с исковыми требованиями согласен и просит их удовлетворить.
В силу ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лысенко А.А. удовлетворить.
Признать за Лысенко А.А. право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>м. жилой площадью <данные изъяты> м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
