Дата принятия: 04 июня 2014г.
дело № 2-1101/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 июня 2014 года город Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Чиркуновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Б. обратилась с иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что более 15 лет пользуется земельным участком площадью ... кв.м, расположенным в селе ......, на праве собственности владеет и пользуется строениями на данном земельном участке, однако ответчик отказывает в предоставлении земельного участка в собственность.
В судебном заседании Б. иск поддержала, пояснив, что пользуется земельным участком с 1979 года, предоставлен был земельный участок руководством санатория, где она работала, документов на земельный участок площадью ... кв.м. не имеется, однако является собственником двух сараев и гаража.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ЗИП, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании Дата обезличена представитель ЗИП Чершинцева К.В. иск не признала, пояснив, что Б. имеет право лишь на земельные участки, занятые строениями, а на испрашиваемые ... кв.м. не имеется правоустанавливающих документов.
Изучив материалы гражданского дела, а также гражданского дела № 1211/2012, по которому решением суда от Дата обезличена признано право собственности Б. на строения, расположенные на спорном земельном участке, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (часть 2).
Как следует из материалов дела, Б. с 1979 года владеет и пользуется земельным участком площадью ... кв.м. по адресу: ......
В обоснование доводов о наличии права собственности на данный земельный участок истицей представлено решение Елабужского городского суда от 01.08.2012, которым признано право собственности Б. на гараж площадью 25,8 кв.м, 2 сарая площадями 26,6 и 26,3 кв.м; свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена зарегистрировано право собственности Б. на гараж площадью 25.8 кв.м, сарай площадью 26,6 кв.м. и сарай площадью 18,7 кв.м.
Других документов, подтверждающих наличие права на спорный земельный участок, не представлено, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у истицы каких-либо прав на спорный земельный участок, судом не установлено.
Обоснование исковых требований правом приобретения земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ссылка истицы на наличие строений на спорном земельном участке обоснованны, однако не являются основанием для признания права собственности на земельный участок площадью 630,05 кв.м, так как занимаемые данными строениями площади гораздо меньше запрашиваемой.
Указание на добросовестное владение спорным объектом недвижимости и ссылка на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации нельзя признать состоятельным, поскольку, используя указанный земельный участок, Б. знала или должна была знать о принадлежности земли.
Не подлежит предоставлению земельный участок и на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как истцом не представлено доказательств предоставления земельного участка в предусмотренном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Законом не предусмотрено бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков; согласно земельному законодательству право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о передаче такого земельного участка в собственность.
Обратившись в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и минуя установленные административные процедуры оформления их в собственность, Б. избран ненадлежащий способ защиты либо установления права.
В связи с изложенным, суд полагает в удовлетворении иска отказать, при этом Б. не лишена права обратиться в ЗИП о предоставлении земельного участка площадью 630,05 кв.м. в предусмотренном законом порядке, а на земельные участки, на которых расположены строения, оформить право собственности в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Б. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Заочное решение может быть обжаловано:
- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;
- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
