Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2 - 1999/14 (марка обезличена)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород (дата)
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре Сергачевой Е.Б.,
с участием истца КЮА
третьего лица АОА
представителя ответчика адвоката Еланской Е.М., представившей удостоверение №... и ордер №...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЮА к АУБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец КЮА обратилась в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав следующее.
Истец является собственником доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности ... Сособственниками также являются ее мать КЛА в размере 1/4 доли в праве общей собственности, сестра АОА в размере 1/2 доли в праве общей собственности.
Временно зарегистрированным в квартире в период с (дата) по (дата) является муж ее сестры АУБ.
Однако ответчик практически сразу после регистрации в квартире уехал к себе на родину в ..., до настоящего времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного просит признать АУБ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 11, расположенной по адресу: ... Обязать УФМС снять АУБ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Истец КЮА в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что муж сестры проживал в квартире около 2-3 недель, затем забрал все свои вещи и в январе 2014 г. уехал к себе на родину. Совместное хозяйство они не вели, материально он никак не помогал.
Ответчик АУБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В адрес ответчика было направлено судебное извещение с приложением копии искового заявления, которое было возвращено почтовой службой в связи с истечением срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 117 ГПК РФ данное обстоятельство рассматривается судом как отказ ответчика принять судебное извещение.
Для защиты прав и интересов ответчика определением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата) был назначен адвокат адвокатской конторы Советского района г. Нижнего Новгорода.
Адвокат Еланская Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований КЮА
Представитель третьего лица по делу УФМС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направив в суд письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченная к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, КЛА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.
Привлеченная к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, АОА в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ее муж выехал из квартиры (дата) забрав все свои вещи, где он находится в настоящее время ей неизвестно, совместное хозяйство они не вели, членом семьи он не являлся. В настоящее время она подала исковое заявление о расторжении брака.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец КЮА, третьи лица КЛА и АОА являются сособственником ..., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата) №..., №..., №....
В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: истец КЮА, ее мать КЛА, ее сестра АОА, ее племянница ААБ., и временно с (дата) по (дата) - зять АУБ.
Как следует из пояснений истца, третьего лица АОА, ответчик в вышеуказанной квартире проживал всего две недели в (дата) после чего, забрав все свои вещи, уехал. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Личных вещей в данной квартире у ответчика нет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг АУБ никогда не нес, родственные отношения в настоящее время между ним и АОА фактически прекращены. АОА подано исковое заявление о расторжении брака, совместное хозяйство с ответчиком не велось.
Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в спорной квартире не снят, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Оснований, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
Кроме того, доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой не представлено и судом не установлено.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств заключения сторонами какого-либо иного соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также права пользования данным жилым помещением ответчиком, носящего бессрочный характер, принимая также во внимание, что АУБ членом семьи истца в настоящее время фактически не является, расходы по содержанию спорной квартирой не несет, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца об обязании УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета. Вынесения отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляются органами регистрационного учета. Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КЮА к АУБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать АУБ, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением - ...
Решение является основанием для снятия АУБ, (дата) рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова
(марка обезличена)
(марка обезличена)а
