Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2-1845/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Никулина М.О.,
при секретаре Филипповой А.В., с участием:
прокурора Яновской Я.Ю.,
представителей третьего лица: Филипповой Т.А., Шеина М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта
04 июня 2014 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора
г. Ухта, поданного в интересах Терентьевой Л.М., к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства,
установил:
Прокурор города в обоснование иска указал, что в ходе проведенной по заявлению Терентьевой Л.М. проверки установлено, что внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения в жилом доме № 9 по проезду Строителей в г. Ухта являются муниципальной собственностью и переданы в хозяйственное ведение МУП «Ухтаводоканал».
Прокурор, указывая, что данные инженерные коммуникации в силу закона являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, просил возложить на администрацию обязанность по изъятию внутридомовых сетей холодного водоснабжения и водоотведения из хозяйственного ведения МУП «Ухтаводоканал», исключить их из реестра муниципальной собственности и передать сети собственникам помещений указанного многоквартирного дома.
В судебном заседании прокурор на исковых требованиях настаивал, истец Терентьева Л.М. в суд не прибыла.
Представитель администрации Смирнова Н.А. направила в суд отзыв с возражениями на иск и просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представители МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» Филиппова Т.А. и Шеин М.Е., выступая в судебном заседании, огласили свои возражения на иск согласно ранее направленному отзыву.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Прокуратурой г. Ухта проведена проверка по обращению Терентьевой Л.М. о нарушении администрацией МОГО «Ухта» жилищного законодательства, в ходе которой установлено следующее.
МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» учреждено на основании Постановления главы администрации МО «Город Ухта» № 271 от 04.04.2001.
В силу Устава МУП «Ухтаводоканал» создано в целях создания условий бесперебойной работы по обеспечению водоснабжения объектов жилищно - коммунального хозяйства, социально - культурной и бытовой сферы, обеспечения эксплуатации сетей водоснабжения и канализации и проведения своевременного и качественного их ремонта постановляю:
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Город Ухта» № 422 от 31.05.2001 в муниципальную собственность приняты основные фонды имущественного комплекса МУП «Ухтинский Горводоканал», как объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, по состоянию на 01.06.2011, по приложению № 1.
В данном приложении, в пунктах 512, 1249 и 1261 приведен перечень внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения жилого дома № 9 по проезду Строителей в г. Ухта.
Во исполнение постановления основные фонды, в том числе спорные коммуникации, переданы в хозяйственное ведение МУП «Ухтаводоканал» по соответствующему акту.
Коммунальные услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод для населения, проживающего в домах, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Ухта» и присоединенного к сетям МУП «Ухтаводоканал» оказывает МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» по публичному договору, опубликованному 29.10.2004 в № 43 газеты «Ухтинская витрина».
МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» до настоящего времени оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в доме № 9 по проезду Строителей в г. Ухта.
В статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В то же время, согласно статье 15 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
В распоряжении суда отсутствует какое-либо соглашение между собственниками помещений в многоквартирном доме № 9 по проезду Строителей в
г. Ухта относительно юридической судьбы общего имущества в многоквартирном доме, поэтому, в силу закона, указанное имущество является общей долевой собственностью.
Такие обстоятельства исключают вывод о том, что внутридомовые сети холодного водоснабжения и водоотведения являются муниципальной собственностью.
Помимо этого, прокурор, обратившись в суд за защитой имущественных прав гражданина избрал вещно-правовой способ защиты гражданских прав в виде предъявления виндикационного иска, основанного на статье 301 ГК РФ.
Условием предъявления и удовлетворения виндикационного иска являются наличие права собственности истца на индивидуально-определенную вещь, являющуюся предметом спора, нахождение этой вещи в незаконном фактическом владении ответчика.
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного и правового обоснования заявленного иска, он подлежит удовлетворению при наличии доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество выбыло из собственности материального истца, а также доказательств наличия истребуемого имущества у ответчика при отсутствии на то соответствующих правовых оснований.
В то же время указанные доказательства в распоряжении суда отсутствуют и добыты быть не могут, поскольку право общей долевой собственности на внутридомовые сети холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома принадлежит собственникам жилых помещений в данном доме в силу закона и по настоящее время не прекращено.
Установленный факт эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме для предоставления собственникам коммунальной услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод на основе публичного договора не является свидетельством незаконности владения данным имуществом.
Иные указанные как в иске, так и в отзывах на него суждения, при установленных обстоятельствах, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, а потому во внимание судом не принимаются.
При изложенном, заявленный иск не может быть удовлетворен.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования прокурора г. Ухта к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о возложении обязанности по изъятию внутридомовых сетей холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома 9 по проезду Строителей в г. Ухта из хозяйственного ведения МУП «Ухтаводоканал», исключению их из реестра муниципальной собственности, передаче сетей собственникам помещений указанного многоквартирного дома, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий-
Мотивированное решение составлено 09 июня 2014 года.
Судья- М.О. Никулин
