Дата принятия: 04 июня 2014г.
К делу №2-648/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«4» июня 2014 года г.Курганинск
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Яконова В.В.
при секретаре Суторминой А.В.
с участием представителя ответчика - Алешиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Караниной З.И. к Каранину И.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Курганинска ул.<адрес>, в обоснование указав, что ей на основании договора купли-продажи от жилого дома от 13.10.1990 года принадлежит домовладение <адрес> в г.Курганинске. В данном домовладении значится зарегистрированным с 26.06.2007 года ее внук Каранин И.В.. Ответчик не проживает в нем с момента регистрации жительства, проживает постоянно в г.Сочи. Зарегистрировал внука ее сын Каранин В.А., введя ее в заблуждение, говорил на время, а оказалось постоянно. Адрес места жительства ответчика ей неизвестен, как неизвестен и Каранину В.А. Около 2-х лет с внуком нет никаких отношений. Раньше он звонил отцу, приезжал в гости, но сейчас нет даже мобильной связи. Дальнейшая регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права как собственника жилого помещения установленные ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ. Она не может распорядиться своим жилым помещением по своему усмотрению. Ответчик не является членом ее семьи, не проживал в ее домовладении с момента регистрации его места жительства и не проживает в нем по настоящее время. Все коммунальные платежи производит ее сын ФИО, который проживает в ее домовладении, поддерживает его в жилом состоянии. Она проживает в другой стране, приезжает иногда к сыну. Соглашение о проживании ответчика в указанном выше домовладении между ней и ответчиком не заключалось. Считает, что при таких обстоятельствах ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Курганинск, ул.<адрес>. Признание ответчика не приобретшим право пользования ее жилым помещением фактически не отразится на его жилищных правах в связи с тем, что он не пользуется им, проживает в другом месте.
В связи с невозможностью установления места жительства ответчика - Каранина И.В., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением судьи от 04.06.2014 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алешина Т.В., действующая на основании ордера, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела (л.д.8) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу г.Курганинск, ул.Мира 190.
Как видно из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> г.Курганинска, Каранин И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по данному адресу с 26.06.2007 года ( л.д. 7-9).
Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, показаний свидетелей ФИО следует, что ответчик семейных отношений с истцом не поддерживает, никогда не проживал и не проживет в домовладении истицы, не производит коммунальные и налоговые платежи, место жительство ответчика им не известно.
При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Курганинск, ул.Мира, 190.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Удовлетворить исковые требования Караниной З.И. к Каранину И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
2. Признать Каранина И.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Курганинск, ул. <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Яконов В.В.
