Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2-101/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Куликовой Н.П.
при секретаре Пуховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Половинное Половинского района Курганской области 04.06.2014 года гражданское дело по иску Банниковой Т.Д. к Администрации Привольненского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Банникова Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Привольненского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее родители С. и С. проживали в доме, расположенном по адресу: <Адрес скрыт>, несли все расходы по содержанию дома, выплачивали все необходимые платежи и налоги. Этот дом был выделен отцу истца овцесовхозом «Сухменский», как работнику совхоза. Позже путем разукрупнения овцесовхоза «Сухменский» образовался совхоз «Привольненский», который стал владельцем спорного дома, все документы на дом, сведения о застройщике, инвентарная карточка были переданы в совхоз «Привольненский». Акты передачи жилого фонда, в том числе и дома, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, иные документы в отношении данного дома в архив не поступали. Отец тоже в 1982 г. был переведен в совхоз «Привольненский». В 2007г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес скрыт> между С., С. и ЗАО «Привольное». Данный договор был заключен в письменном виде, но в установленном порядке не зарегистрирован. Родители истца умерли, не успев оформить правоустанавливающие документы на дом. В 2010г. умерла мать истца С., после ее смерти наследство принял отец –С. Отец умер в 2013г., после его смерти истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство. Однако принять наследство на спорный жилой дом не смогла, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с этим возникла необходимость обратиться в суд. Кроме истца наследником является Сырбу А.Д., который отказался от принятия наследства в пользу истца Банниковой. Земельный участок под домом в настоящее время оформлен на истца, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>.
Представитель ответчика - Администрации Привольненского сельского совета в судебное заседание не явился, в дело представлен отзыв, согласно которому спорный жилой дом в реестре Администрации Привольненского сельсовета не состоит и собственностью сельсовета не является, с иском согласны, претензий не имеют, просят рассмотреть дело без своего участия.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС № 7 по Курганской области судебное заседание не явился. Согласно отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщают, что сведения о регистрации спорного жилого дома в инспекцию не поступали, в связи с чем дом не является объектом налогообложения.
Третье лицо – Сырбу А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований Банниковой о признании права собственности на спорный жилой дом не возражает, на дом не претендует.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном в дело отзыве указали, что заявленные требования оставляют на усмотрение суда, сообщают, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на спорный жилой дом не содержится.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 28.06.2007 года С. и С. у ЗАО «Привольное» купили дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>.
В связи с перенумерацией объектов недвижимости в <Адрес скрыт> присвоен номер <Номер скрыт> (справка Администрации Привольненского сельсовета №<Номер скрыт> от 17.02.2014г.).
В материалах дела имеется копия трудовой книжки на имя С., согласно которой он был принят в марте 1978г. на работу в овцесовхоз «Сухменский» трактористом, в 1982г. уволен в связи с переводом во вновь организованный совхоз «Привольненский».
Согласно исторической справке Муниципального архива Администрации Половинского района № <Номер скрыт> от 21.02.2014г. совхоз «Привольненский» реорганизован в АОЗТ «Привольное», 06.03.1998г. АОЗТ «Привольное» перерегистрировано в ЗАО «Привольное». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.02.2014г. №<Номер скрыт> ЗАО «Привольное» ликвидировано.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на спорный жилой дом не содержится, собственниками никто не учтен, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Согласно отзыву Администрации Привольненского сельсовета от 16.05.2014г спорный жилой дом в реестре Администрации Привольненского сельсовета не состоит и собственностью сельсовета не является.
В соответствии со справкой Администрации Привольненского сельсовета от 14.02.2014г. и копиями похозяйственных книг, представленных в материалах дела, семья Сырбу проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес скрыт>, с 1978 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что С. и С. спорный жилой дом принадлежал на праве собственности.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, мать истца С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <Номер скрыт>). После ее смерти все наследство принял отец истца - С., что подтверждается материалами наследственного дела №<Номер скрыт> после умершей.
Отец истца С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <Номер скрыт>). После смерти С. осталось наследство.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ:
- принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В установленный законом срок истец Банникова, являющаяся дочерью умершего С. (в дело представлено свидетельство о рождении <Номер скрыт>), обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, данный факт подтверждается материалами наследственного дела после умершего С. №<Номер скрыт>., получила свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером <Номер скрыт>, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, под спорным жилым домом, 25.11.2013г. получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок (<Номер скрыт>).
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, Банникова Т.Д.. также унаследовала и жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>.
Сырбу А.Д., являющийся наследником в соответствии со ст. 1143 ГК РФ первой очереди по закону после смерти отца, от принятия наследства отказался в пользу истца, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление.
Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетеля Михалёвой Т.Н., которая подтвердила факт купли-продажи спорного дома С. и С.
На основании изложенного, суд находит возможным признать право собственности на наследуемое недвижимое имущество, а именно: на жилой дом, расположенной по адресу: <Адрес скрыт>, общей полезной площадью 36,6кв.м., оставшийся после смерти С.
Суд удовлетворяет требование истца не взыскивать с ответчика госпошлину в свою пользу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Банниковой Татьяны Дмитриевны к Администрации Привольненского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования удовлетворить.
Признать за Банниковой Татьяной Дмитриевной право собственности на жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения через Половинский районный суд Курганской области.
Судья: Н.П.Куликова
