Решение от 04 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    «04» июня 2014 года     г. Георгиевск
 
    Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рогозина К.В.,
 
    при секретаре Тарасянц А.Р.,
 
    с участием: представителя истца - администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края к Гаджиеву Н.М.о. об освобождении самовольно занятого земельного участка, возложении обязанности прекратить использование земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Георгиевского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Гаджиеву Н.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 1271 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, возложении обязанности прекратить использование земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, для осуществления деятельности не предусмотренной градостроительным регламентом территориальной зоны производственно-коммунальных объектов и предприятий IV-V класса, возложении обязанности оформить в установленном порядке документы на земельный участок, площадью 1271 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 829 кв. м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу:<адрес>, о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 2100 кв. м, расположенным по адресу:<адрес>, в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края ФИО1, поддержал заявленные исковые требования и представленные расчеты и в их обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ межрайонной прокуратурой с участием государственного инспектора по использованию и охране земель г. Георгиевска и Георгиевского района, с его участием, проведена проверка соблюдения земельного законодательства Гаджиевым Н.М.О. в отношение земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>. В результате проверки установлено, что в нарушение ст. 264 ГК РФ, ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, в период с 2004 года и по настоящее время Гаджиев Н.М.О. использует земельный участок общей площадью 2100 кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Также установлено, что на данном земельном участке с разрешенным использованием «для индивидуальной жилой застройки», расположены кафе «Маркалис» и «Автомойка».
 
    Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев Н.М.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившемся в самовольном занятии и использовании земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
 
    Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев Н.М.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
 
    В результате нарушения Гаджиевым Н.М. образовалась сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 2100 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка составляет <данные изъяты> руб./кв. м.. Арендная плата Гаджиева Н.М. за спорный земельный участок площадью 2100 кв. М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным полным расчетом по временным периодам.
 
    По мнению представителя истца с ответчика Гаджиева Н.М. подлежат взысканию проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, которые с применением пени 0,02 % за указанный период составляют <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, представитель истца просит удовлетворить заявленные исковые требования об освобождении Гаджиевым Н.М. самовольно занятого земельного участка площадью 1271 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> возложении обязанности прекратить использование земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> для осуществления деятельности не предусмотренной градостроительным регламентом территориальной зоны производственно-коммунальных объектов и предприятий IV-V класса, возложении обязанности оформить в установленном порядке документы на земельный участок, площадью 1271 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 829 кв. м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу:<адрес>, о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 2100 кв. м, расположенным по адресу:<адрес>, в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Гаджиев Н.М., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие и отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал. Своих возражений на заявленные исковые требования не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ межрайонной прокуратурой с участием государственного инспектора по использованию и охране земель г. Георгиевска и Георгиевского района ФИО2 и ведущего специалиста-юрисконсульта отдела имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края ФИО1, проведена проверка соблюдения земельного законодательства Гаджиевым Н.М.О. в отношение земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    По результатам проверки установлено, что в нарушение ст. 264 ГК РФ, ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Гаджиев Н.М.О. использует земельный участок общей площадью 2100 кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Также установлено, что на данном земельном участке с разрешенным использованием «для индивидуальной жилой застройки», расположены кафе «Маркалис» и «Автомойка».
 
    Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев Н.М.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившемся в самовольном занятии и использовании земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
 
    Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев Н.М.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившемся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
 
    На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 74 ЗК РФ привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
 
    Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 ЗК РФ).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в адрес Гаджиева Н.М. направлено уведомление о необходимости устранения нарушений норм земельного законодательства Российской Федерации и погашении задолженности за фактическое пользование данным земельным участком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование осталось не исполненным.
 
    В соответствии с ч 1. ст. 8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности относятся в том числе: подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений; утверждение правил землепользования и застройки поселений; утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 1 ГрК РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
 
    Правила землепользования и застройки муниципального образования Незлобненского сельсовета (в границах станицы <адрес> Георгиевского района Ставропольского края, утвержденные решением Совета депутатов Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № 85-8, устанавливают порядок регулирования землепользования и застройки территории сельского поселения, основанный на градостроительном зонировании - делении территории сельского поселения на территориальные зоны с установлением в пределах каждой зоны градостроительных регламентов по видам разрешенного использования и параметрам допустимых строительных изменений объектов недвижимости - земельных участков и прочно связанных с землей зданий, сооружений и иных объектов при осуществлении градостроительной деятельности.
 
    Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования, на которой устанавливаются границы территориальных зон; градостроительные регламенты (ч. ч. 2, 4, ст. 30 ГрК РФ).
 
    Из материалов дела установлено, что Гаджиев Н.М.О. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, площадью 60,5 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 1271 кв. м по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки.
 
    Исходя из положений ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законам и требованиями специальных федеральных законов.
 
    Как усматривается из карты градостроительного зонирования, являющейся приложением к Правилам землепользования и застройки муниципального образования Незлобненского сельсовета (в границах <адрес>) Георгиевского района Ставропольского края (далее - Правила землепользования и застройки), испрашиваемый земельный участок находится в зоне производственно-коммунальных объектов и предприятий IV-V класса.
 
    В силу ст. 25 Правил землепользования и застройки градостроительный регламент данной зоны предполагает использование соответствующей территории для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.
 
    В соответствии с ч. ч. 2-4 ст. 85 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон, в частности, в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.
 
    Из приведенных норм земельного законодательства, толкуемых в нормативном единстве с п. 9 ст. 1, ч. 6 ст. 30, ст. 36 ГК РФ, следует, что установленный для соответствующей территориальной зоны градостроительный регламент, содержащий обязательные требования относительно видов использования соответствующих земельных участков, может существенно ограничивать право собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких участков, на осуществление их застройки, а также последующего использования объектов капитального строительства.
 
    Как уже отмечалось, испрашиваемый земельный участок согласно Генеральному плану и Правил землепользования и застройки поселения находится в функциональной производственной зоне - зоне производственно- коммунальных объектов и предприятий IV-V класса. Названным документом определено, что производственные зоны предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.
 
    Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
 
    Учитывая вышеизложенное, в нарушение норм земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации Гаджиев Н.М.О. использует земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, для размещения кафе «Маркалис» и автомойки.
 
    Данное использование земельного участка можно отнести в соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки к общественно-деловой зоне, предназначенной для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового значения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
 
    Данное обстоятельство подтверждается постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель г. Георгиевска и Георгиевского района ФИО3, согласно которого Гаджиев Н.М.О. был привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
 
    Более того, учитывая тот факт, что ответчиком до настоящего времени не исполнено обязательство по уплате суммы неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 2100 кв. м, расположенным по адресу:<адрес>, администрация Георгиевского муниципального района Ставропольского края, руководствуясь Постановлением Правительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № 64-п, вынуждена произвести перерасчет данной суммы с учетом пользования земельным участком по настоящее время.
 
    Согласно перерасчета период пользования испрашиваемым земельным участком составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а размер неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование - <данные изъяты> рублей.
 
    В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно
пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо
чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло
вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда
закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. При этом
по аналогии закона (ч. 1 ст. 6 ГК РФ) может быть использовано правило
ч. 3 ст. 424 ГК РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
 
    В соответствии с п. 7 ч. 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату.
 
    Согласно ст. 65 ЗК РФ формами платы являются земельный налог
и арендная плата.
 
    На основании части 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.
№ 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 года № 64-п утвержден Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
 
    В соответствии с п. 3 вышеуказанного Порядка арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.
 
    Согласно Приложению 2 данного Порядка базовый размер арендной платы за земельный участок составляет 50 %.
 
    Постановлением Правительства Ставропольского края от 14 декабря 2007 года № 144-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на 1 декабря 2006 года.
 
    Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка составляет 459,46 руб./кв. м.
 
    Следовательно, годовая арендная плата за спорный земельный участок площадью 2100 кв. м составляет: <данные изъяты> рублей.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей.
 
    Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25 декабря 2002 года № 203 утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае, согласно которым удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка составил <данные изъяты> руб./кв. м.
 
    В соответствии с пунктом 2 данный документ вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее чем через 10 дней со дня его официального опубликования. При этом, официальное опубликование было произведено в «Ставропольской правде» №, ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей.
 
    При учете изменений удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка годовая арендная плата составляет:
 
    <данные изъяты> рублей.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.
 
    Приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 08.07.2013 № 59 внесены изменения в приказ министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25 декабря 2012 г. № 203, в части изменения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в размере <данные изъяты> руб./кв. м.
 
    Согласно п. 2 данный документ вступает в силу на следующий день со дня его официального опубликования. При этом, официальное опубликование было произведено в «Ставропольской правде», №, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С учетом изменений годовая арендная плата составляет:
 
    <данные изъяты> руб.
 
    Отсюда за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
 
    <данные изъяты> руб.
 
    Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.11.2013
№ 445-п внесены изменения в Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условий и сроков внесения арендной платы
и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей
в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008года № 64-п, в части изменения базового размера арендной платы за земельный участок в размере 10 %.
 
    В соответствии с пунктом 4 данный документ вступил в силу
на следующий день после дня официального опубликования. При этом,
официальное опубликование было произведено в «Ставропольской правде»
№ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Следовательно, годовая арендная плата составляет:
 
    <данные изъяты>.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:
 
    <данные изъяты>.
 
    Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.:
 
    <данные изъяты> руб.
 
    Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В соответствии с п. 5 Порядка определения размера арендной платы,
а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально.
 
    В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Таким образом общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащая взысканию с ответчика Гаджиева Н.М. составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Оценив совокупность вышеизложенных обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Гаджиева Н.М. подлежит взысканию государственная пошлина.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края к Гаджиеву Н.М.о. – удовлетворить.
 
    Обязать Гаджиева Н.М.о. прекратить использовать земельный участок площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, для осуществления деятельности не предусмотренной градостроительным регламентом территориальной зоны производственно-коммунальных объектов и предприятий IV-V класса.
 
    Обязать Гаджиева Н.М.о. оформить в установленном порядке документы на земельный участок, площадью 1271 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №.
 
    Обязать Гаджиева Н.М.о. освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 829 кв. м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Гаджиева Н.М.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Азербайджан, в пользу администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 2100 кв. м, расположенным по адресу:<адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Гаджиева Н.М.о., в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Гаджиев Н.М. вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий :                 К.В.Рогозин