Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2-325/2014
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2014 года г. Козловка
Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,
при секретаре Шошориной С.К.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Слобода» к П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию общедомового имущества, компенсации уплаченной госпошлины,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в суд с вышеуказанным иском к П. Исковые требования мотивированы тем, что ООО <данные изъяты> является управляющей организацией по содержанию дома, в котором проживает ответчик. Ответчик П. являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает квартплатежи, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в сумме: основной долг 64387, 47 руб., пеня 17395,89 руб. Не получая платы от ответчика за предоставленные услуги, нарушаются интересы истца по своевременной оплате за полученные энергоресурсы от энергоснабжающих организаций, причиняется вред иным собственникам помещений в доме в виде невозможности полного получения услуг по ремонту из-за образовавшегося недофинансирования. Спора о размерах начислений и долга между истцом и ответчиками, а также о праве управления домом, не имеется. Ссылаясь на нормы законодательства, просит взыскать с П. образовавшийся на <дата> долг по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 64387, 47 руб., пени за несвоевременность платежей в размере 17395,89 руб., а также в счет компенсации уплаченной государственной пошлины 2653,50 руб.
В судебное заседание представитель истца - ООО <данные изъяты> надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.
Ответчик П., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений на исковое заявление не представила.
Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, а истец ООО Управляющая <данные изъяты> является управляющей компанией по содержанию дома, в котором проживает ответчик.
Согласно выписке из лицевого счета № <число>, выданной ООО <данные изъяты> <дата>, П. в составе семьи из 1 человека занимает <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 81783,36 руб.
Из справки <число> от <дата> следует, что в состав семьи П. - один человек.
Из расчета задолженности по лицевому счету <число> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следует, что за период с мая 2011 года по апрель 2014 года включительно образовалась задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в размере 64387, 47 руб. с начислением пени в сумме 17395,89 руб. Расчет пени судом проверен, является правильным.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.ст. 156, 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Судом установлено, что ответчик, проживающий в жилом помещении, расположенном в <адрес>, обязанный ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, своевременно не оплачивала платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи, с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность по квартплатежам в сумме 64387,47 руб., с начислением пени 17395,89 руб. Расчет суммы иска судом проверен, ответчик его не оспорила.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к П. удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу ООО <данные изъяты> <адрес> образовавшуюся по состоянию на <дата> задолженность по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 64387 (шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят семь) руб. 47 коп., пе6ни за просрочку платежей в размере 17395 (семнадцать тысяч триста девяносто пять) руб. 89 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2653,5 рублей.
Ответчик вправе подать в Козловский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда в Верховный Суд Чувашской Республики.
Судья В.Г. Порфирьев
