Дата принятия: 04 июня 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе председательствующего – судьи Тепсуркаева А.В.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес>
<адрес> ЧР - ФИО3,
при секретаре – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2-Хусайновны к ФИО1
о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2-Х. обратилась в суд иском к ФИО1
о выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно договору
купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО ТД «Чеченавтопром» и ею, а также Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником недвижимого имущества – 4-х этажного нежилого здания общей площадью 2115,2 кв.м., инвентарный № 225-П-2214, Литер А, кадастровый № 20-20-01/003/2008-558, расположенного на земельном участке площадью 6650 кв.м., находящегося по адресу: ЧР, <адрес>.
При проверке состояния приобретенного нежилого здания с целью капитального ремонта и приспособления здания под свои нужды, она обнаружила, что оно занято самовольно, незаконно вселившимися гражданами. Все этажи застроены перегородками, в нарушение правил пожарной безопасности на всех этажах во все комнаты установлены
и эксплуатируются бытовые газовые плиты кустарного производства, подсоединенные к газопроводу через резиновый шланг, электропроводка проведена также в нарушение пожарной безопасности, не имеет изоляции, заземления, ограждения, нарушены санитарные нормы, подвальное помещение загрязнено канализационными отходами. Имеет место бесконтрольное и без ведома собственника проживание незарегистрированных лиц, передача комнат убывающими жильцами своим родственникам и знакомым, а также их аренда иногородним гражданам
за определенную плату. В частности, комната № на втором этаже нежилого здания по указанному адресу незаконно занята ФИО1
В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержал свои требования
по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражает против принятия рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Прокурор в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования ФИО2-Х., не возражает против рассмотрения дела
в заочном порядке.
Ответчик ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрении дела,
в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как усматривается из материалов дела согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО ТД «Чеченавтопром», ФИО2-Х. является собственником недвижимого имущества – 4-х этажное нежилое здание общей площадью 2115,2 кв.м., инвентарный
№ 225-П-2214, Литер А, расположенное на земельном участке площадью 6650 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>,
<адрес>.
Право личной собственности ФИО2-Х. на нежилое здание по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, о чем на ее имя ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № 20-20-01/003/2008-558.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу требования ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан
и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно требованиям ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2-Хусайновны
к ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО1 из двух комнат под № 2, расположенных на втором этаже 4-х этажного нежилого здания по адресу: ЧР, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также
в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Тепсуркаев А.В.
Копия верна
Судья Тепсуркаев А.В.
