Дата принятия: 04 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.06.2014 Судья Сысертского районного суда Свердловской области Торичная М. В., с участием прокурора Кашкаровой М. В., истца Пьянкова А.В., ответчика Пьянковой Г. В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянкова ФИО10 к Пьянковой ФИО11 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Пьянков А. В. обратился в суд с иском к Пьянковой Г. В. о выселении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, старшим государственным нотариусом Сысертской ГНК <адрес> по реестру за №40817810604900317040. зарегистрированного в Сысертском БГИ №40817810604900317040. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчик Пьянкова Г. В.- бывшая жена истца, которую истец ДД.ММ.ГГГГ для совместного семейного проживания поставил на регистрационный учет по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Пьянковой Г. В. расторгнут на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес>. С этого времени членом семьи истца Пьянкова Г. В. не является. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не сохраняется. В добровольном порядке Пьянкова Г. В. сняться с регистрационного учета не хочет, на контакт не идет. В настоящее время истец как собственник жилого дома осуществляет оплату коммунальных услуг, электроэнергии, газа с учетом зарегистрированной в жилом помещении Пьянковой Г. В. Ответчик оплату за жилье не производила и не производит, денежные средства за жилье не предоставляла и не предоставляет. Кроме того, Пьянковой Г. В. принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли на квартиру, площадью 80.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, где она может зарегистрироваться и проживать. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из жилого дома истца.
Истец просил выселить Пьянкову Г. В. из жилого дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пьянков А. В. заявленные требования поддержал в полном объеме, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил выселить Пьянкову Г. В. из жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчик Пьянкова Г. В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время ей проживать не где? в квартире, где она является сособственником сейчас проживает её дочь, зять, внуки и бывший муж. В квартиру они её не пускают, в настоящее время в суде имеется спор об оспаривании договора дарения данной квартиры. В настоящее время ей жить не где, скитается по знакомым, приходит к истцу в дом, когда он на работе. Просила не выселять её из спорного жилого помещения.
Прокурор в судебном заседании считала необходимым необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме так как истец является собственником спорного жилого помещения. Брак с ответчиком расторгнут, членом семьи истца не является, общего хозяйства, расходов по содержанию жилья не ведет.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, страшим государственным нотариусом Сысертской государственной нотариальной конторы <адрес>, в реестре за №40817810604900317040, зарегистрированным в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040, ФИО2 дарит Пьянкову ФИО12 жилой бревенчатый дом, полезной площадью 59, 9 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Пьянков А. В. указанный дар принимает.
Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа, по адресу: <адрес>, зарегистрирована Пьянкова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пьянковым А. В. и Пьянковой Г. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации,HYPERLINK consultantplus://offline/ref=3356BB54D35A781A976B6B7A60AEC74A4E0DAF5388F1AF896FCBAB10D2E35EEC0455159B3B006941nF21K в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Пьянкова Г.В. не является членом семьи собственника жилого помещения – Пьянкова А.В., общего хозяйства с ней не ведут, спорного жилого помещения в собственность либо на ином праве не приобретала. Брак между сторонами расторгнут. Таким образом, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик Пьянкова Г.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.
Следовательно, регистрация и проживание ответчика Пьянковой Г.В. в принадлежащем истцу Пьянкову А.В. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением
Доводы ответчика о том, что в настоящее время ей негде проживать не имеют правового значения для дела, более того, Пьянкова Г.П. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> доводы Пьянковой Г.П. о том, что её не пускают в данную квартиру также суд признает неубедительными, поскольку она как собственник вправе обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Пьянкова ФИО14 к Пьянковой ФИО15 о выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пьянкова ФИО16 к Пьянковой ФИО17 о выселении удовлетворить.
Выселить Пьянкову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого ей жилого помещения – <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Разъяснить сторонам, что основанием для снятия Пьянковой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: М. В. Торичная.
