Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2 – 520/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
4 июня 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Быданцевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» к Ежовой Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный центр» (далее – ГКУ «Миграционный центр») обратилось в суд с иском к Ежовой Н.В. о выселении её из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх, ул. Ххх, д.ХХ кв.ХХ, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по этому же адресу.
В обоснование иска ГКУ «Миграционный центр» указало, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области № 151 от 3 июля 2007 г. «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). Ежова Н.В., являющаяся участником Государственной программы, с 17 февраля 2012 г. проживает в кв.ХХ д.ХХ по ул. Ххх в пос. Ххх Багратионовского р-на Калининградской обл., и является нанимателем жилого помещения маневренного фонда на основании договоров № 478 от 17 февраля 2012 г., № 2/478 от 17 августа 2012 г., № 3/478 от 17 февраля 2013 г. и дополнительного соглашения от 16 сентября 2013 г. Срок проживания ответчицы в жилом помещении на основании последнего договора закончился 17 февраля 2014 г., но до настоящего времени Ежова Н.В. жилое помещение не освободила.
В судебном заседании представитель ГКУ «Миграционный центр» Смирнова С.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнив при этом, ответчице было известно о том, что при её переселении из Казахстана в Россию ей не будет предоставлено жилое помещение для постоянного проживания. Предельный двухлетний срок пользования жилым помещением маневренного фонда специализированного жилищного фонда у ответчицы истек.
Ответчица Ежова Н.В., признавая отсутствие у неё законных оснований пользования спорным жилым помещением в виду истечения срока действия договора найма, с иском ГКУ «Миграционный центр» не согласилась, поскольку не имеет другого жилого помещения для проживания и у неё отсутствует возможность зарегистрироваться по какому – либо иному месту жительства.
Представитель отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском р-не, привлеченного судом для участия в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От и.о. начальника отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском р-не поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя миграционной службы.
Заслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
На основании ч.1, ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона — собственник жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный государственный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживанияв нём.
В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа), утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 г. размер государственных гарантий, порядок их предоставления, а также перечень мер социальной поддержки утверждаются Правительством Российской Федерации. Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения (раздел 4).
Согласно ст. 24, ст. 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 г. жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Статьей 28 Закона № 151 от 3 июля 2007 г. предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений (далее — Порядок) утверждены Постановлением Правительства Калининградской обл. № 908 от 29 декабря 2007 г. в соответствии со ст. 28 Закона Калининградской обл. от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
Согласно указанного Порядка жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
Постановлением от 18 февраля 2011 г. N 121 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 года N 908 "О порядке и условиях предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений» установлено, что при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документы, указанные в подпунктах 1 – 4, 6 – 7 пункта 4 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 31 января 2012 г. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области усматривается, что квартира 13 в доме 19 по ул.Молодежной в пос. Долгоруково Багратионовского р-на Калининградской обл., находится в оперативном управлении Государственного учреждения Калининградской обл. «Миграционный центр».
Ежова Н.В. является участником Государственной Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается соответствующим свидетельством от 11 ноября 2011 г.
На основании договора № 478 найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного 17 февраля 2012 г. между Государственным учреждением Калининградской области «Миграционный центр» и Ежовой Н.В., последней была предоставлена для проживания сроком на 6 месяцев квартира по адресу: пос. Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв. ХХ. Проживание Ежовой Н.В. в указанной квартире продлевалось на основании договоров № 2/478 от 17 августа 2012 г. на 6 месяцев, № 3/478 от 17 февраля 2013 г. на 12 месяцев, с оформлением регистрации по месту жительства.
Пунктом 2.2.10 договора № 3/478 от 17 февраля 2013 г., заключенного между ГКУ «Миграционный центр» и Ежовой Н.В., предусмотрена обязанность последней освободить жилое помещение при прекращении договора.
Таким образом, период, на который с Ежовой Н.В. был заключен последний договор найма жилого помещения маневренного фонда от 17 февраля 2013 г. истек 17 февраля 2014 г. и с этого времени ответчица проживает в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения. Кроме того, предельный установленный вышеназванными нормативными правовыми актами срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчицей, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
В силу ч.3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст. 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» от 3 июля 2007 г. № 151 и п.13 указанного выше Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случае прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращении договора найма специализированного жилого помещения и отказа граждан освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчица до настоящего времени занимаемую ею квартиру не освободила, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование ГКУ «Миграционный центр» о выселении Ежовой Н.В. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Ежовой Н.В. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ КО «Миграционный центр» надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 4000 руб., однако определением судьи от 5 мая 2014 г. уплата истцом государственной пошлины была отсрочена.
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина ГКУ КО «Миграционный центр» уплачена не была.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме 4000 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчицы, не освобожденной от её уплаты.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» удовлетворить.
Выселить Ежову Н.В., ХХХ г. рождения, уроженку г.Ч., из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв. ХХ без предоставления другого жилого помещения со снятием её с регистрационного учета по этому же адресу.
Взыскать с Ежовой Н.В., ХХХ г. рождения, уроженки г.Ч., проживающей по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв. ХХ,
в доход местного бюджета госпошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2014 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
