Дата принятия: 04 июня 2014г.
К делу № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июня 2014 года г. Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсёнова Геннадия Афанасьевича к администрации Крымского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец Арсенов Г.А. обратился в суд с иском к администрации Крымского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что в 1984 году на основании Ордера, выданного фирмой «Атлант» был заселен в жилое помещение по адресу:<адрес>. Однако, в настоящее время ордер утерян, в фирме «Атлант» дубликата его тоже нет, отсутствует он и в Управлении имущественных отношений Администрации Крымского городского поселения. Факт правомерного заселения и моего проживания в указанной квартире подтверждается Решением Крымского районного народного суда Краснодарского края от 14.07.1994г. к делу № 2-863, карточкой прописки от 02.04.1986г.
С момента получения квартиры и по настоящее время он постоянно проживал и проживает в указанной квартире, владеет и пользуется квартирой как своей собственной, обустроил ее, сделал ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, в установленном законом порядке произвел перепланировку в указанной квартире, что подтверждается Постановлением главы муниципального образования Крымский район от 03.12.2008г. № «О согласовании перепланировки комнат в жилом помещении № в <адрес> в <адрес>», Уведомлением Управления Имущественных отношений Администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края № от 03.07.2008г. и № от 29.09.2008г., Заключением МУП «Архитектурно-градостроительный центр» МО Крымский район от ДД.ММ.ГГГГ № 53, Акта № от 21.10.2008г. Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования Крымский район, Техническим заключением № 182п о возможности признания перепланировочной жилой секции в квартире от 02.06.2008г., Проекта перепланировки, что свидетельствует о том, что у ответчика не возникало сомнений в правомерности использования мною указанной квартиры.
Истец намерен зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и обратился к ответчику для оформления Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации). Однако, получил ответ, что для этого необходим ордер, который утерян. Таким образом, он лишен возможности в установленном законом порядке признать за собой право собственности в порядке приватизации. А поэтому был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
В судебном заседании истец Арсёнов Г.А. исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Крымского городского поселения не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Арсенова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арсёновой Ю.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что 1984 году истцу была предоставлена квартира по адресу:<адрес>, что подтверждается Решением Крымского районного народного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. к делу № <данные изъяты>, а также карточкой прописки от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента получения квартиры и по настоящее время истец постоянно проживает в указанной квартире, владеет и пользуется, сделал ремонт, оплачивает коммунальные услуги, в установленном законом порядке произвел перепланировку в указанной квартире, что подтверждается Постановлением главы муниципального образования Крымский район от 03.12.2008г. № «О согласовании перепланировки комнат в жилом помещении № в <адрес> в <адрес>», Уведомлением Управления Имущественных отношений Администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края № от 03.07.2008г. и № от 29.09.2008г., Заключением МУП «Архитектурно-градостроительный центр» МО Крымский район от ДД.ММ.ГГГГ № 53, Акта № от 21.10.2008г. Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования Крымский район, Техническим заключением № 182п о возможности признания перепланировочной жилой секции в квартиру от 02.06.2008г., проекта перепланировки, что свидетельствует о том, что у ответчика не возникало сомнений в правомерности использования спорной квартирой.
На основании Выписки из реестра муниципальной собственности Крымского городского поселения Крымского района от 17.03.2009г. № жилой дом по адресу:<адрес>, № состоит в реестре муниципальной собственности Крымского городского поселения Крымского района.
В соответствии со справкой ТОС № квартального комитета № от 27.02.2014г. №37, я, Арсенов Геннадий Афанасьевич, с апреля 1986 года по настоящее время проживает в указанной квартире.
Согласно Справки ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 17.02.2014г. № и Выписки из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 13.02.2014г., истец не имеет приватизированного жилья.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по указанному адресу ни за кем не зарегистрирована, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приватизировать данную квартиру. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость для реализации в полной мере своих прав, как собственника.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В данном конкретном рассматриваемом случае истец проживает один.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Он ранее не участвовал в приватизации жилых помещений и не является собственником жилья.
Несмотря на вышеуказанные действующие нормы закона истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арсёнова Геннадия Афанасьевича -удовлетворить.
Признать за Арсёновым Геннадием Афанасьевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> доме, №12, по <адрес>, в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру №<адрес>, в <адрес>, Краснодарского края за Арсёновым Геннадием Афанасьевичем.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья. подпись Копия верна
