Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № №***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ N...
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.
при секретаре ФИО7
с участием истца ФИО10 ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело
№*** по исковому заявлению ФИО10 ФИО12 к ФИО2, ФИО3 признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N..., и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире помимо него зарегистрированы ответчики - его сын и внук, которые по указанному адресу не проживают с августа 2011 года, не имеют в квартире личных вещей, не оплачивают коммунальные услуги. Соглашения о пользовании квартирой с ответчиками у истца не имеется и заключать его он не намерен, поскольку они перестали быть членами его семьи, имеют иное место пребывания.
Просит суд признатьФИО2, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Явившийся в судебное заседание истец ФИО10 ФИО14 требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнил, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, перестали быть членами его семьи. Истец не желает, ни на каких условиях заключать с ответчиками соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Данную квартиру он намерен продать, однако регистрация ответчиков является препятствием к тому. Ответчики знают о предстоящей продаже квартиры и не возражают против заявленных исковых требований. Заявления об этом они передали через адвоката и родственников.
Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, что подтверждается распиской о получении повестки для передачи, которые находятся в материалах дела и были предметом исследования в судебном заседании. От ответчиков поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: N..., которое было приобретено им в собственность в порядке наследования.
Ответчики ФИО2, ФИО5 истцу сыном и внуком. В указанное жилое помещение ответчики была вселены в качестве членов семьи собственника.
С января 2011 года ответчики в квартире не проживают. Ответчики выехали из квартиры добровольно, на другое постоянное место жительства. Вещей ответчиков в квартире нет. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут. Истец намерен совершить сделку по отчуждению спорного жилого помещения. Ответчики не возражают против удовлетворения предъявленных к ним исковых требований.
Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно копией свидетельства от 18.06.2013, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.05.2014., копией поквартирной карточки, копией выписки из лицевого счета - количество проживающих 3 человека, письменными заявлениями ответчиков.
Таким образом, ответчики перестали быть членами семьи собственника спорного жилого помещении, истца по делу, добровольно покинули спорное жилое помещения. Вещей ответчиков в спорной квартире нет. Меры ко вселению ответчики не предпринимали, следовательно, ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение право пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований, в судебное заседание не предоставили, ходатайство о сохранении право пользования жилым помещением не заявляли. Вместе с тем от ответчиков поступили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения предъявленных к ним исковых требований, что расценивается судом как признание иска ответчиками.
Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, покинули квартиру добровольно в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в котором приобрели право пользования. Доказательства о наличии препятствий ответчикам в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца в судебное заседание предоставлены не были.
Коль скоро ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, приобрели право пользования иным жилым помещением, то данные обстоятельства являются основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказался.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 ФИО15 удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.
