Дата принятия: 04 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1/2014
Дело 2 - 1/14 «157 уч.»
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2014 год с. Знаменское Мировой судья 153 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области Российской Федерации, и.о. мирового судьи 157 судебного участка, Иванов А.С., Устюговой И.Д., при секретаре судебного заседания Корябине Н.С., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барынина <ФИО1> к Шиманской <ФИО2> об определении порядка пользования земельным участком и встречному исковому заявлению Шиманской <ФИО2>, Шиманского <ФИО3>, Барыниной <ФИО4> к Барынину <ФИО1> определении порядка пользования земельным участком,-
У С Т А Н О В И Л :
Барынин И.Г. обратился в суд к Шиманской И.В., об определении порядка пользования земельным участком, Шиманская И.В., Шиманский В.Г., Барынина В.Г,, обратились со встречным иском к Барынину И.Г., об определении порядка пользования земельным участком.
В исковом заявлении стороны указали, что земельный участок с <НОМЕР>, для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, общей площадью 2500кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС>, находится в общей долевой собственности сторон. Барынину И.Г., принадлежит 1/8 доля (1/8 доля =315 кв.м.) земельного участка на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА2> Шиманской И.В., принадлежит 5/8 доли,Шиманскому В.Г., 1/8 доли, Барыниной В.Г,1/8 доли ввышеуказанном земельном участке.В настоящее время у сторон возникает спор о порядке пользования земельным участком, поскольку согласия между ними не достигнуто. В связи с чем, они просили определить порядок пользования земельным участком в соответствии с принадлежащими им долями.
В ходе судебного заседания по ходатайствам сторон, определениями от <ДАТА3> и <ДАТА4>, была назначена землеустроительная экспертиза и дополнительная землеустроительная экспертиза (л.д. 62-63,127).
Дополнительным экспертным заключением от <ДАТА5>, были разработаны три варианта определения порядка пользования земельным участком (л.д. 130-148). Первый и второй варианты разработаны с учетом мнения Барынина И.Г.. и Шиманской И.В., которые ранее отражены в заключении эксперта от 27.02. 2014 года (л.д. 71 -93). Третий вариант определения порядка пользования участком изменяет местоположение участков Шиманского В.Г., Барыниной В.Г..
Представитель Барынина И.Г.- Устюгова И.Д. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила определить порядок пользования долей земельного участка Барынина И.Г. по варианту 1 заключения эксперта или по варианту 1а или 3а дополнительного заключения эксперта, пояснив, что имеется возможность расширить земельный участок Барынина И.Г.за счет оврагов.
Шиманская И.В., в своих интересах и действуя в интересах Шиманского В.Г.,, Барыниной В.Г., в судебное заседание явилась, просилаопределить порядок пользования долей земельного участка принадлежащей ей, Шиманскому В.Г.,, Барыниной В.Г., по варианту 2а дополнительного заключения эксперта, пояснив, что если Барынину И.Г., выделить в пользование участок по 1а или 3а варианту дополнительного заключения эксперта, то на его участке на проходе будет находится газопровод и водосточная яма, к которой не сможет подъехать машина для откачки канализации.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что стороны в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права выданному Барынину И.Г., договором купли - продажи земельного участка между Шиманской И.В., и БарынинымГ.Г., свидетельствомо праве собственности выданным Шиманской И.Г., свидетельством о праве на наследство по закону выданным Шиманской И.Г., свидетельством о праве на наследство по закону выданным Шиманскому В.Г.,свидетельством о праве на наследство по закону выданным Барыниной В.Г., имеют доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок с <НОМЕР>, для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, общей площадью 2500кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС>, (Барынин И.Г. .-1/8 доли, Шиманская И.В., - 5/8доли, ШиманскийВ.Г. -1/8 доли, Барынина В.Г.-1/8 доли)(л.д.38-47). Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании. В соответствии с заключениемэкспертов ООО « <ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА6> были разработаны два варианта. Один с учетом мнения Барынина И.Г., второй с учетом нения Шиманской И.В.. Дополнительным экспертным заключением от <ДАТА5>, были разработанытри варианта определения порядка пользования земельным участком с учетом мнения Шиманского В.Г., Барыниной И.Г.. Первый и третий вариант дополнительного заключения полностью соответствует вариантам указанным в заключении экспертов, касающихся Барынина И.Г., Шиманской И.В.., при этом указанные варианты изменяют местоположение участковШиманского В.Г., Барыниной В.Г.В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Определяя порядок пользования земельным участком между сторонами, суд принимает во внимание вышеуказанную норму, при этом учитывает, дополнительное заключение эксперта.
По мнению суда, более рациональный порядок определения земельным участком между сторонам указан в варианте 2а (л.д. 145). Основывая свои доводы, суд принимает во внимание другие варианты, где проходу или проезду к участку Барынина И.Г., препятствует газопровод, а именно трубы низкого и высокого давления, отраженные в заключении экспертов. Кроме того, подъезд к канализации на участок Шиманской И.В., будетневозможен. По варианту 2а Барынин И.Г., имеет отдельный проход к своему участку, который не мешает другим пользователям земельного участка. Доводы о возможности увеличить земельный участок за счет оврага являются предположительными и не учитываются судом при решении вопроса по существу.
При таких обстоятельствах, суд определяет порядок пользования земельным участком, по варианту 2а дополнительного заключения,принимая во внимание реальную возможность совместно пользоваться указанным выше земельным участком, при этом, не нарушая права каждой стороны.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 7, 23, 39, 173 п.3, 194 - 198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Барынина <ФИО5> об определениипорядка пользования земельным участком - удовлетворить частично.
Определить порядок пользования земельным участком с <НОМЕР>, для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>выделив в пользование Барынину <ФИО6>участка площадью 313 кв. мв следующих границах: от исходной точки 4 с координатами X=464373.93 Y=2168840.78, расположенной в северном углу участка, на юго-восток 20,34 м до т. 5 с координатами X=464364.86 Y=2168858.99, далее на юго-восток 0,95м до т. 92-2 с координатами X=464364.15 Y=2168859.62, далее на юго-запад 1,91 м до т. 91-3 (92-3) с координатами X=464362.31 Y=2168859.09, далее на юго-запад 45,82 м до т. 91-4 с координатами X=464318.26 Y=2168846.47, далее на юго-запад 1,20 м до т. 7* с координатами X=464317.15 Y=2168846.02, далее на северо-запад 1,24 м до т. 6* с координатами X=464317.49 Y=2168844.83, далее на северо-восток 37,06 м до т. 5* с координатами X=464353.12 Y=2168855.03, далее на северо-запад 20,28 м до т. 4* с координатами X=464362.17 Y=2168836.88, далее на северо-восток 12,39 м до т. 4;
Исковые требования Шиманской <ФИО2>, Шиманского <ФИО3>, Барыниной <ФИО4> к Барынину <ФИО1> определении порядка пользования земельным участком, - удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с <НОМЕР>, для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>выделив в пользование Шиманской <ФИО7>часть земельного участка общей площадью 1354 кв. м в следующих границах: - контур № 1 площадью 556 кв. м - от исходной точки 43* с координатами X=464331.71 Y=2168811.32, расположенной в западном углу участка, на северо-восток 25,10 м до т. 42* с координатамиX=464355.52 Y=2168819.25, далее на юго-восток 1,00 м до т. 53* с координатами X=464355.15 Y=2168820.18, далее на северо-восток 0,50 м до т. 52* с координатами X=464355.62 Y=2168820.34, далее на юго-восток 22,54 м до т. 51* с координатами X=464347.11 Y=2168841.21, далее на юго-запад 5,94 м до т. 28* с координатами X=464341.41 Y=2168839.54, далее на северо-запад 2,20 м до т. 27* с координатами X=464342.07 Y=2168837.44, далее на северо-восток 3,71 м до т. 26* с координатами X=464345.64 Y=2168838.45, далее на северо-запад 8,57 м до т. 25* с координатами X=464348.21 Y=2168830.27, далее на юго-запад 12,19 м до т. 24* с координатами X=464336.54 Y=2168826.75, далее на юго-восток 8,57 м до т. 23* с координатами X=464333.98 Y=2168834.93, далее на северо-восток 3,80 м до т. 22* с координатами X=464337.59 Y=2168836.12, далее на юго-восток 2,12 м до т. 21* с координатами X=464336.95 Y=2168838.14, далее на юго-восток 9,73 м до т. 20* с координатами X=464327.28 Y=2168839.22, далее на северо-запад 10,40 м до т. 19* с координатами X=464331.09 Y=2168829.54, далее на юго-запад 6,90 м до т. 50* с координатами X=464324.67 Y=2168827.01, далее на юго-восток 8,40 м до т. 49* с координатами X=464321.59 Y=2168834.83, далее на юго-восток 9,42 м до т. 48* с координатами X=464314.85 Y=2168841.41, далее на юго-восток 3,41 м до т. 11 с координатами X=464313.57 Y=2168844.57, далее на юго-запад 2,51 м до т. 12 с координатами X=464311.26 Y=2168843.59, далее на северо-запад 38,20 м до т. 43*; - контур № 2 площадью 798 кв. м - от исходной точки 39* с координатами X=464380.72 Y=2168827.64, расположенной в северном углу участка, на юго-восток 14,79 м до т. 4 с координатами X=464373.93 Y=2168840.78, далее на юго-запад 12,39 м до т. 4* с координатами X=464362.17 Y=2168836.88, далее на юго-восток 20,28 м до т. 5* с координатами X=464353.12 Y=2168855.03, далее на юго-запад37,06 м до т. 6* с координатами X=464317.49 Y=2168844.83, далее на северо-запад 8,75 м до т. 47* с координатами X=464325.06 Y=2168840.45, далее на северо-запад 11,64 м до т. 36* с координатами X=464336.63 Y=2168839.18, далее на северо-восток 11,53 м до т. 46* с координатами X=464347.70 Y=2168842.42, далее на северо-запад 23,51 м до т. 45* с координатами X=464356.57 Y=2168820.65, далее на северо-восток 0,51 м до т. 44* с координатами X=464357.05 Y=2168820.81, далее на северо-запад 1,00 м до т. 40* с координатами X=464357.42 Y=2168819.88, далее на северо-восток 24,56 м до т. 39*;
- выделить в пользование Шиманскому <ФИО8>270 кв. мв следующих границах: от исходной точки 14* с координатами X=464337.52 Y=2168802.15, расположенной в западном углу участка, на северо-восток 25,14 м до т. 38* с координатами X=464361.37 Y=2168810.09, далее на юго-восток 10,67 м до т. 41* с координатами X=464356.47 Y=2168819.57, далее на юго-запад 1,00 м до т. 42* с координатами X=464355.52 Y=2168819.25, далее на юго-запад 25,10 м до т. 43* с координатами X=464331.71 Y=2168811.32, далее на северо-запад 10,86 м до т. 14*;
- выделить в пользование Барыниной <ФИО4> часть земельного участка площадью 270 кв. м в следующих границах: от исходной точки 38* с координатами X=464361.37 Y=2168810.09, расположенной в западном углу участка, на северо-восток 25,88 м до т. 2 с координатами X=464385.92 Y=2168818.27, далее на юго-восток 4,98 м до т. 3 с координатами X=464383.36 Y=2168822.54, далее на юго-восток 5,74 м до т. 39* с координатами X=464380.72 Y=2168827.64, далее на юго-запад 24,56 м до т. 40* с координатами X=464357.42 Y=2168819.88, далее на юго-запад 1,00 м до т. 41* с координатами X=464356.47 Y=2168819.57, далее на северо-запад 10,67 м до т. 38*.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд через мирового судью 157 судебного участка Одинцовского судебного района в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мировой судья Иванов А.С.
Решениеизготовлено 09 июня 2014 года.
