Дата принятия: 04 июня 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
04 июня 2014г.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Георгиевка к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Установил :
Администрация сельского поселения Георгиевка Самарской области просит признать право собственности сельского поселения Георгиевка Кинельского района Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ранее Велькину Ф.Ф. в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Скороходова Ю.А.поддержала исковое заявление, указав, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность №-м гражданам, из состава земель <адрес>» в размере <данные изъяты> га. на одну долю.
Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № 199(28615) от 11 июня 2013г., в газете «Междуречье» №41(1321) от 08 июня 2013г., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..
Земельная доля Велькина Ф.Ф. входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.
Велькин не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него такого права.
По сведениям ЗАГСа, Велькин Ф.Ф.. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. Велькиной А.А. был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, на одну долю.
Данным земельным участком Велькин не воспользовался, получив на него постановление о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в управлении Росреестра, поскольку по сведениям управления записи актов гражданского состояния <адрес>, Велькин Ф.Ф.. умер, о чем в отделе ЗАГС было сделана отметка № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации сельского поселения Георгиевка от ДД.ММ.ГГГГг. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, куда включена и Велькин
Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№41 от 08.06.13г.) и Волжская коммуна»( №199 от 11.06.2013г.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания
Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 24 сентября зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось.
Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи <адрес>» закреплены в собственность за № гражданами.
Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.
Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
По сведениям нотариуса после смерти Велькина Ф.Ф.. наследственное дело открывалось, наследником признана дочь Майорова А.Ф.
Майорова А.Ф. была признана соответчиком по данному делу, однако в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена и с учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие Майоровой
Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что Велькин, а также Майорова распорядилась земельной долей, не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд
Решил :
Признать право собственности муниципального образования сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ранее Велькину Ф.Ф., в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., как ранее не востребованную Велькиной
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья - подпись
