Решение от 04 июня 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    4 июня 2014 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Максименко Олега Анатольевича
 
    при секретаре Ермаковой Л.И.,
 
    с участием:
 
    истца Мкртчян А.А.;
 
    представителя ответчика Макеевой Е.С.;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртчян А.А. к Мкртчян К.Г., Мкртчян К.Г. о прекращении права пользования жилым помещением;
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Мкртчян А.А. обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчиков право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом <адрес> указав, что она является наследником умершего мужа Мкртчян К.Г., спорный жилой дом перешел к ней по наследству. Ответчик Мкртчян К.Г. был зарегистрирован в 1991 году, а Мкртчян К.Г. в 1990 году. Они являются родным братом и сестрой умершего мужа. Мкртчян К.Г. вышла в 1993 году замуж и уехала жить в <адрес>. Мкртчян К.Г. отбывал наказание с 2002 по 2006 годы и после отбытия наказания стал вести бродячий образ жизни. Место жительства ответчиков ей не известно. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФЮ просит иск удовлетворить.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчики Мкртчян К.Г., Мкртчян К.Г. по указанному выше адресу не проживают, место жительства их неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков.
 
    Привлечённый к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Макеева Е.С. полагалась на усмотрение суда.
 
    Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как видно из материалов дела в декабре 2013 года истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону как наследник умершего Мкртчян К.Г., зарегистрировал право собственности на жилой <адрес> (л.д. № 5-10).
 
    Ответчик Мкртчян К.Г. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Мкртчян К.Г. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № 12-14).
 
    Из акта квартального видно, что ответчики не проживают по указанному выше адресу с 2000 года (л.д. № 17).
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Судом установлено, что истец в порядке наследования приобрёл право собственности на спорный жилой дом, в которой прежним собственником были зарегистрированы ответчики. С 2000 года ответчики в настоящем жилом помещении не проживают, место жительство их не известно. Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд не видит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением Как видно из материалов дела в апреле 1998 года на основании договора о передаче в собственность истец приобрел право собственности на <адрес> (л.д. № 5-7).
 
    Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истцу является основанием для прекращения у ответчиков права пользования данным жилым домом
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мкртчян А.А. к Мкртчян К.Г., Мкртчян К.Г. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить у Мкртчян К.Г., Мкртчян К.Г. право пользования жилым домом № <адрес><адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента изготовления судебного решения в окончательной форме.
 
    Судья: