Дата принятия: 04 июня 2014г.
Д Е Л О N 2-266-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 04 июня 2014 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Карташова А.В.,
при секретаре Сорокиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесников В.И. к администрации Мордовского района и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Колесников В.И. обратился в суд с иском к администрации Мордовского района и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
В судебном заседании Колесников В.И. в обосновании иска ссылался на то, что его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни принадлежали жилой дом и земельный участка, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес> земельного участка составляет 1408 кв.м. После смерти отца наследство фактически приняла его мать ФИО1. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти он принял наследство по закону путем подачи заявления нотариусу Мордовского района. На жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует ему оформить наследство в нотариальном порядке.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Плужников А.В. исковые требования признал, и пояснил суду, что администрация Мордовского района не возражает против признания права собственности в порядке наследования за Колесников В.И. на дом и земельный участок.
Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области по доверенности Васенцова И.В. исковые требования признала полностью.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
По выписке из похозяйственной книги № 33, лицевой счет № 2172, Мордовского поселкового Совета Мордовского района от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение № по <адрес> значилось за ФИО2, на основании индивидуального строительства 1970 года постройки (л.д. 15).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 31).
Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен.
По справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал с женой ФИО1, сыном Колесников В.И. и внуком ФИО3 по адресу: <адрес> р.<адрес> (л.д. 15).
Брачные отношения ФИО2 с ФИО1 подтверждены свидетельством о браке серии ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО1 после смерти мужа продолжала проживать в доме, принадлежащем ФИО2, то есть фактически приняла наследство после смерти мужа.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 30).
По справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на день смерти постоянно проживала с сыном Колесников В.И. и внуком ФИО3 по адресу: <адрес> р.<адрес> (л.д. 14).
Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 146/2003. Наследство по закону принял сын ФИО2.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По этим основаниям суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла все причитающееся ему наследство по закону после смерти матери ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> р.<адрес>, 1961 года постройки, внесен в реестр 29.00.1972 года, сведения о правообладателях дома отсутствуют, общая площадь домовладения составляет 59,5 кв.м., жилая 42,4 кв.м. (л.д. 20-23).
Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО2 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у него не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью ФИО2
Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследники умершего ФИО2 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объекта недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Жилой дом, принадлежавший ФИО2, состоял на учете в Мордовском поссовете в похозяйственной книге как объект индивидуального строительства и в реестре БТИ Мордовского района с ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО2 как собственник, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел построенным домом (недвижимым имуществом).
По этим основаниям, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 жилой <адрес>, р.<адрес> и признать за Колесников В.И. право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.
При <адрес>, р.<адрес> находится земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 1400 кв.м. Уточненная площадь данного земельного участка в соответствии с проектом границ земельного участка составляет 1408 кв.м. (л.д.19,26-29).
Как следует из справки администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности землей по адресу: <адрес> р.<адрес>, не выдавалось (л.д. 18).
В силу ст. 35 ЗК РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка.
Таким образом, в собственности ФИО2 находился земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого составляет 1408 кв.м.
В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на находящийся у него в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок.
Пунктом 1 статьи 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Земельный участок, кадастровый номер 68:08:0103040:34 значится в муниципальной собственности Мордовского района и собственник не возражает против признания права собственности в порядке наследования по закону на этот земельный участок за Колесников В.И.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
При таких обстоятельствах суд, учитывая признание иска ответчиками, считает возможным признать за Колесников В.И. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесников В.И. удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 59,5 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1408 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Признать за Колесников В.И. право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года: жилой дом общей площадью 59,5 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1408 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья А.В. Карташов
