Дата принятия: 04 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Красный Яр Астраханской области 07 июля 2014г
Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.
с участием истца Давыденковой З.В.
ответчика Джумашевой Ю.А.
при секретаре Бекешевой С.И.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Давыденковой ФИО10 к Джумашевой ФИО11 и Давыденкову ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 просит прекратить право пользования жилым помещением совершеннолетней дочери ФИО2 и несовершеннолетнего внука ФИО5 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> Яр <адрес>.
ФИО1 иск поддержала и пояснила, что она является собственником указанного жилого дома. Ее дочь ФИО2 жила в ее доме периодическ4и от случая к случаю. В основном жила со своими сожителями. Возвращалась к ней домой только в случаях, когда она ругалась со своими сожителями и те ее выгоняли. В данное время, около полутора лет дочь живет с сожителем ФИО2 в сФИО14. Дочь нигде не работает, имеет ребенка – дочь Александру 2000 года рождения. Внучка прописана в ее доме, но сейчас живет с матерью и ее сожителем ФИО2. Снятия внучки с регистрации не требует. Желает снять с регистрации дочь ФИО2, которая безответственно набрала в банках множество кредитов и не может теперь по ним платить. В результате к ней домой по месту прописки дочери приходят коллекторы, иные лица и требуют возврата долга. Она также опасается, что придут домой судебные приставы-исполнители и арестуют все ее личное имущество в доме по долгам ее дочери, отношения к которым она не имеет. Просит прекратить за дочерью право пользования жилым помещением, поскольку, она в ее доме сейчас не живет. Общее хозяйство с дочерью не ведут, коммунальные услуги по дому, дочь не оплачивает, участия в текущем ремонте не принимает.
Кроме Джумашевой Ю.А. в ее доме также прописан внук – общий ребенок ее сына Давыденкова ФИО13 и Мартыновой ФИО15, с которой он ранее сожительствовал в г.Астрахани. В 2000г у них родился сын Давыденков Анатолий Владиславович, которого они прописали у нее после рождения. Но, это внук фактически не жил в ее доме ни одного дня. После рождения ребенка ее сын и ФИО4 перестали вместе жить в г.Астрахани. Сын вернулся к ней в дом, прописан в ее доме. Нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Внук с рождения живет в г.Астрахани, ходит там в школу. Ребенок прописан в ее доме формально, просит прекратить за ним право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что ее вещей в доме матери не имеется. Она с февраля 2014г живет с дочерью Александрой и сожителем ФИО2 в <адрес>. Дом принадлежит на праве собственности не сожителю, а ее сестре, которая не хочет ее прописывать. В данное время сожитель лечится в больнице. У нее скоро должен родиться второй ребенок. Не желает сниматься с регистрационного учета в доме матери. Поскольку, без регистрации она не сможет получать детские пособия на ребенка.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Давыденкова А.В. Мартынова А.А. в судебное заседание не явилась, возражений на иск не предлставила.
На основании установленных по делу обстоятельств и норм действующего законодательства, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик Джумашева Ю.А. не оспаривает факта, что с февраля 2014г не проживает в доме с матерью, что до этого времени она жила у матери только эпизодически по мере необходимости, когда не было возможности жить со своими сожителями. Личных вещей в доме истца не имеется, участия в оплате коммунальных услуг, в производстве текущего ремонта дома, не принимает.
Право собственности Давыденковой З.В. на жилой дом <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Из объяснений истца, копии ее паспорта и домовой книги следует, что истец проживает в данном доме, принадлежащем ей на праве собственности.
Наличие регистрации по месту жительству ответчиков (дочери и внука истца) подтверждается документально, данными домовой книги.
В силу ст.288 п.1 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением.
В силу ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Несовершеннолетний Давыденков ФИО17 2000 года рождения является внуком ФИО1, совместно с бабушкой внук не проживает и он не был вселен в дом в качестве члена ее семьи. Со времени рождения внук не живет с бабушкой в данном жилом доме, по месту жительства зарегистрирован в ее доме формально. Внук много лет живет со своей матерью ФИО4 в г.Астрахани, ходит там в школу. Данный ребенок не находится на иждивении бабушки ФИО1, так как, находится на иждивении матери ФИО4, которая в указанном доме не проживает и не зарегистрирована.
Следовательно, несовершеннолетний ФИО5 по смыслу ст.31 п.1 ЖК РФ не относится к членам семьи собственника ФИО1
В отношении остальных граждан, не относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, основания и условия их пользования жилым помещением зависит от усмотрения собственника жилого помещения.
В частности, в силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Соглашение между ФИО1 и законным представителем ребенка ФИО4 об условиях пользования жилым помещением отсутствует. Соответственно, истец как, собственник жилого помещения по своему усмотрению, вправе требовать прекращения, возникшего на основании факта регистрации места жительства, права пользования жилым помещением несовершеннолетним ребенком, не относящегося к членам ее семьи.
Таким образом, иск о прекращении права пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего ФИО5 подлежит удовлетворению.
Что касается аналогичного требования истца в отношении совершеннолетней дочери ФИО2, суд исходит из следующих выводов.
По смыслу ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
ФИО2 с февраля 2014г не проживает в доме истца. С дочерью и сожителем проживает в другом жилом помещении. Общее хозяйство с матерью не ведет. Коммунальные услуги не оплачивает, участия в текущем ремонте дома не принимает. Личных вещей в доме не имеет. Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
Между собственником и бывшим членом ее семьи отсутствует какое-либо соглашение о прядке пользования жилым помещением на случай прекращения семейных отношений.
Основная цель иска на основании решения суда о прекращении права пользования снять ответчиков с регистрации по месту жительства.
Возражения ФИО2 сводятся не к сохранению права на жилище, а к сохранению регистрации места жительства. По сути, ответчик отстаивает не право на жилище, а свой интерес сохранить регистрацию в доме истца. Интерес в сохранении регистрации не равнозначен праву на жилище. Действующее жилищное законодательство в определенных случаях гарантирует право на жилище, но не гарантирует защиту интереса в сохранении регистрации в месте, где гражданин фактически не проживает.
Опасение ответчика, что с утратой регистрации она лишится социальных прав и льгот, предусмотренных действующим законодательством, не влияет на существо спора и выходят за пределы предмета настоящего судебного разбирательства. Кроме того, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных действующим законодательством.
Таким образом, требование истца о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчика ФИО2 также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Джумашевой ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> Яр <адрес>.
Прекратить право пользования Давыденкова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> Яр <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Камзенов Е.Б.
Решение в окончательной форме принято 10 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( резолютивная часть )
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг
Красноярский районный суд <адрес> в составе судьи Камзенова Е.Б.
с участием истца ФИО1
ответчика ФИО2
при секретаре ФИО8
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением
------- «» ------- «» -------
Руководствуясь ст.ст.193,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> Яр <адрес>.
Прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> Яр <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Камзенов Е.Б.
